Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
! ROETGEN ! 3ZKB + Loggia Maisonettewohnung, KfW70-Standard, Neubau, ruh ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BW727 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Maisonette | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2014 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Roetgen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Stellplatz im Freien | |
| Wohnfläche | 85 m² | Nutzfläche | 2 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BW727 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Maisonette | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2014 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Roetgen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
! Wohnen direkt am Tor zur Eifel !
Diese schöne, architektonisch sehr ansprechende Wohnung wurde unlängst fertiggestellt.
Die angebotenen rund 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-Esszimmer mit angegliedertem offenem Küchenbereich; vom Wohnbereich betreten Sie den großen Westbalkon.
Von der Diele abzweigend liegen der Abstellraum/ Waschmaschinenraum, sowie das Gäste-WC.
Über die schön geschwungene, offene Treppe gelangen Sie in den oberen Wohn-Schlafbereich. Über den Flur erreichen Sie das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.
Das großzügige Bad wird über ein Dachoberlicht belichtet und belüftet.
Die Ausführung ist hochwertig und modern ! Die Loggia bieten Platz und schöne Ausblicke über die Landschaft.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Das Objekt wird insgesamt von nur 9 Parteien bewohnt, teilweise auch von den Eigentümern eigengenutzt..
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und lassen Sie sich einen Besichtigungstermin geben !
In unserem Roetgener Büro in der Hauptstraße 73 in Roetgen (Tel. 02471 - 6100511) stehen wir vor Ort gerne zu Ihrer Verfügung.
Diese schöne, architektonisch sehr ansprechende Wohnung wurde unlängst fertiggestellt.
Die angebotenen rund 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-Esszimmer mit angegliedertem offenem Küchenbereich; vom Wohnbereich betreten Sie den großen Westbalkon.
Von der Diele abzweigend liegen der Abstellraum/ Waschmaschinenraum, sowie das Gäste-WC.
Über die schön geschwungene, offene Treppe gelangen Sie in den oberen Wohn-Schlafbereich. Über den Flur erreichen Sie das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.
Das großzügige Bad wird über ein Dachoberlicht belichtet und belüftet.
Die Ausführung ist hochwertig und modern ! Die Loggia bieten Platz und schöne Ausblicke über die Landschaft.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Das Objekt wird insgesamt von nur 9 Parteien bewohnt, teilweise auch von den Eigentümern eigengenutzt..
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und lassen Sie sich einen Besichtigungstermin geben !
In unserem Roetgener Büro in der Hauptstraße 73 in Roetgen (Tel. 02471 - 6100511) stehen wir vor Ort gerne zu Ihrer Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Das gesamte Haus entspricht dem KfW70-Standard !
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster sind 3-fach verglast
- Elektrische Rolllädern
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- ebenerdige Dusche
- hochwertige moderne Keramikfliesen
- Anschlüsse im Abstellraum für die Waschmaschine
- Treppe mit Holzbelag und Edelstahlgeländer
- Balkon mit angenehmen Holzbelag aus hochwertigem Banghirai
- Haustür mit Gegensprechanlage
Individuelle Gestaltung Ihres Fliesenspiegels ist je nach Bauart Ihrer Küche möglich !!
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster sind 3-fach verglast
- Elektrische Rolllädern
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- ebenerdige Dusche
- hochwertige moderne Keramikfliesen
- Anschlüsse im Abstellraum für die Waschmaschine
- Treppe mit Holzbelag und Edelstahlgeländer
- Balkon mit angenehmen Holzbelag aus hochwertigem Banghirai
- Haustür mit Gegensprechanlage
Individuelle Gestaltung Ihres Fliesenspiegels ist je nach Bauart Ihrer Küche möglich !!
Mitten in Roetgen, einem gefragten Standort am Rande der Nordeifel, finden Sie diese Wohnung in zentraler , jedoch ruhiger Tempo-30 Wohnlage in der Straße Wiedevenn 37.
Umliegend befinden sich vorwiegend hochwertige und gepflegte Einfamilienhäuser.
Es gibt viele Freizeitaktivitäten, die sich hervorragend in dieser Umgebung und auf der durch den Ort verlaufenden Ravel-Radroute realisieren lassen. Radfahren, Inline-Skaten, Wandern und vieles mehr.
Eine perfekte Infrastruktur mit Discountern, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule liegen fußläufig im Ort. Bushaltestellen liegen quasi um die Ecke.
Aachen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt !
Umliegend befinden sich vorwiegend hochwertige und gepflegte Einfamilienhäuser.
Es gibt viele Freizeitaktivitäten, die sich hervorragend in dieser Umgebung und auf der durch den Ort verlaufenden Ravel-Radroute realisieren lassen. Radfahren, Inline-Skaten, Wandern und vieles mehr.
Eine perfekte Infrastruktur mit Discountern, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule liegen fußläufig im Ort. Bushaltestellen liegen quasi um die Ecke.
Aachen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt !
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
