Immobilienvermittlung durch den Makler
Geht es wirklich noch allein … ?
"Wert der Immobilie, aktuelle Nachfragesituation am regionalen Immobilienmarkt, professionelle Objektdarstellung, richtige Zielgruppendefinition und -ansprache, Kenntnis der Umgebung, passendes Vermarktungsmedium, Kosten unterschiedlicher Vermarktungsplattformen, Käufersuche und Interessentenauswahl, Terminkoordination, Besichtigungen, Einholen Bauakten, Aufmassen, Grundbuchauszügen etc., Klärung Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster, Führung von Verkaufsgesprächen, Bonitätsprüfung, Hypothek, finanzielle Tragfähigkeit, Notarvertrag, Notartermin, Immobilienübergabe - und das bei ohnehin wenig persönlichen Zeitreserven ... ?"
Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie ist heute ein komplexer Vorgang, der unterschiedlichsten und teils wechselnden Bedingungen unterliegt. Rechtssichere, fachkundige und verlässliche Unterstützung und Begleitung sind empfehlenswert.
Was bedeutet eigentlich Vermittlung … ?
Die Vermittlung von Immobilien kann sich heute nicht mehr nur auf die einfache Maklertätigkeit, den Nachweis zum Abschluß eines Vertrages beschränken. Als echter Vermittlungsmakler ist der für Verkäufer und Käufer rechtmäßig tätige Makler gesetzlich zur Neutralität verpflichtet, und muss diese Tätigkeit unter Berücksichtigung der Interessen beider Vertragsparteien ausüben. Nur so ist eine erfolgreiche Begleitung der Parteien bis in die Vertragsverhandlungen gegeben.
Unabdingbare Voraussetzung dafür ist ein hohes Verantwortungsbewusstsein, Charakterstärke, soziale Verantwortung, Glaubwürdigkeit und Methodenkompetenz auf Seiten des Vermittlungsmaklers.
Makler sind gesetzlich zur Treue gegenüber den Auftraggebern verpflichtet - woraus sich auch Aufklärungs- und Beratungspflichten ergeben. Indem wir für Verkäufer nur im Alleinauftrag tätig werden, verpflichten wir uns zusätzlich der nach der deutschen Rechtsprechung besonderen Stellung eines Vertrauensmaklers.
Die Beauftragung eines Maklers muss Ihnen meßbare Vorteile bringen ! Gern stehen wir für weitere Informationen unverbindlich zur Verfügung.
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