Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
++ Burtscheid, 2 ZKB, Südbalkon, Nähe Ferberpark, Tempo 30-Zone, moderni ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BW719 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Hochparterre | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Keine Angabe | |
| Wohnfläche | 57 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BW719 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Hochparterre | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Keine Angabe | Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Burtscheid ab sofort oder später zu vermieten Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Diele, Flur und großem Kellerraum. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Diese ca. 57 m² große Etagenwohnung ist Teil eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und liegt im Hochparterre.
Von Wohnraum aus kann der ca. 4 m² große Südbalkon betreten werden. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die mit Blumen und Gehölzen angelegten Vorgärten.
Viele der Wohnungseigentümer bewohnen ihre Immobilie selbst; entsprechend gepflegt ist der allgemeine Eindruck.
Gern vereinbaren wir Besichtigungstermine. Einfach anrufen: 02471-6100511 oder 0178-2894473
Oder schauen Sie zunächst auf unsere website: www.immobilienkontor-aachen.de
Diese ca. 57 m² große Etagenwohnung ist Teil eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und liegt im Hochparterre.
Von Wohnraum aus kann der ca. 4 m² große Südbalkon betreten werden. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die mit Blumen und Gehölzen angelegten Vorgärten.
Viele der Wohnungseigentümer bewohnen ihre Immobilie selbst; entsprechend gepflegt ist der allgemeine Eindruck.
Gern vereinbaren wir Besichtigungstermine. Einfach anrufen: 02471-6100511 oder 0178-2894473
Oder schauen Sie zunächst auf unsere website: www.immobilienkontor-aachen.de
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2018
Endenergieverbrauch: 239.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung und das gesamte Objekt finden sich in einem gepflegtem Zustand:
- Fernwärme
- erneuerte Heizkörper in jedem Raum
- komplett neue Elektrik und Wasserleitungen
- Böden durchgängig mit neuwertigem Laminat belegt
- komplett erneuertes Bad mit ebenerdiger Dusche
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Rollladen
- TV-Anschluß
- Doppeltür zum Treppenhaus
Alle Verbräuche werden getrennt nach Wohneinheit abgerechnet.
Zusammenstellung der Wohnfläche von ca. 57 m²:
- Diele : ca. 4 m²
- Küche: ca. 9 m²
- Wohnen: ca. 23 m²
- Balkon: ca. 4 m²
- Schlafen: ca. 15 m²
- Bad: ca. 3,7 m²
- Flur/Garderobe: ca. 2,7 m²
- Fernwärme
- erneuerte Heizkörper in jedem Raum
- komplett neue Elektrik und Wasserleitungen
- Böden durchgängig mit neuwertigem Laminat belegt
- komplett erneuertes Bad mit ebenerdiger Dusche
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Rollladen
- TV-Anschluß
- Doppeltür zum Treppenhaus
Alle Verbräuche werden getrennt nach Wohneinheit abgerechnet.
Zusammenstellung der Wohnfläche von ca. 57 m²:
- Diele : ca. 4 m²
- Küche: ca. 9 m²
- Wohnen: ca. 23 m²
- Balkon: ca. 4 m²
- Schlafen: ca. 15 m²
- Bad: ca. 3,7 m²
- Flur/Garderobe: ca. 2,7 m²
Die direkte Nähe zur Fußgängerzone und zum Ferberpark zeichnen diese Wohnung aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen sprichwörtlich um die Ecke !
Auch die Fachhochschule Bayernallee sowie das Stadtzentrum Aachens sind fußläufig zu erreichen !!
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Objekts.
Auch die Fachhochschule Bayernallee sowie das Stadtzentrum Aachens sind fußläufig zu erreichen !!
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Objekts.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
