Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
TOP: Gehobene Büroflächen für Ingenieurbüro oder seriöse Dienstleister - ...
Büro/Praxen
Gewerbe
Nein
| Objektnr. | AH627 | Zustand | Neuwertig |
| Objekttyp | Bürofläche | Anzahl Zimmer | |
| Baujahr | 1993 | Anzahl Schlafzimmer | |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | |
| Grundstück | Stellplatzart | ||
| Wohnfläche | Nutzfläche | ||
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH627 | Zustand | Neuwertig |
| Objekttyp | Bürofläche | Baujahr | 1993 |
| Ort | Aachen |
Repräsentative, hochwertig ausgestattete Bürofläche in einem der besten Gewerbegebiete Aachens zu vermieten !
Ideal geeignet für Anwaltskanzleien, Unternehmensberatungen, Ingenieur-/Architekturbüros, IT-Unternehmen, Versicherungsagenturen, Abrechnungsagenturen, Call-Center, Bürodienstleistungs-Services oder andere seriöse Dienstleister !
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. In 2 Autominuten ist die BAB Auffahrt A44 erreicht. Mit dem ÖPVN ist sind regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften garantiert.
Die zu vermietende, gehoben ausgestattete Bürofläche im 2. OG umfasst ca. 188 m² und bietet 5 lichtdurchflutete große Räume, in denen sich Mitarbeiter und Kunden wohl fühlen. 8-10 Arbeitsplätze sind einrichtbar. Zusätzlich gibt es einen Küchenraum mit angrenzendem Material-/Archivraum.
Der sehr gute Unterhaltungszustand läßt das Objekt wie ein Neubau erscheinen.
Das 1993 errichtete Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail, sehr funktionell und architektonisch ansprechend gestaltet. Dabei wurden nicht nur neueste, technische Standards realisiert (Datenverkabelung, Brandschutz etc.), sondern auch viel Wert auf ein angenehmes Raumgefühl gelegt. So finden sich im Innenbereich der großen Fensterflächen nicht nur moderne Suntraps - durch das automatisch gesteuerte Rolladensystem ist eine besonders effektive Aussenbeschattung der Arbeitsplätze gegeben.
Im Mietpreis enthalten sind 2 PKW-Stellplätze, weitere Parkgelegenheit können zugemietet werden, darünerhinaus finden sich Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum.
Ernsthaften Interessenten bieten wir gern Einzelbesichtungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0241-4631 4545.
Ideal geeignet für Anwaltskanzleien, Unternehmensberatungen, Ingenieur-/Architekturbüros, IT-Unternehmen, Versicherungsagenturen, Abrechnungsagenturen, Call-Center, Bürodienstleistungs-Services oder andere seriöse Dienstleister !
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. In 2 Autominuten ist die BAB Auffahrt A44 erreicht. Mit dem ÖPVN ist sind regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften garantiert.
Die zu vermietende, gehoben ausgestattete Bürofläche im 2. OG umfasst ca. 188 m² und bietet 5 lichtdurchflutete große Räume, in denen sich Mitarbeiter und Kunden wohl fühlen. 8-10 Arbeitsplätze sind einrichtbar. Zusätzlich gibt es einen Küchenraum mit angrenzendem Material-/Archivraum.
Der sehr gute Unterhaltungszustand läßt das Objekt wie ein Neubau erscheinen.
Das 1993 errichtete Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail, sehr funktionell und architektonisch ansprechend gestaltet. Dabei wurden nicht nur neueste, technische Standards realisiert (Datenverkabelung, Brandschutz etc.), sondern auch viel Wert auf ein angenehmes Raumgefühl gelegt. So finden sich im Innenbereich der großen Fensterflächen nicht nur moderne Suntraps - durch das automatisch gesteuerte Rolladensystem ist eine besonders effektive Aussenbeschattung der Arbeitsplätze gegeben.
Im Mietpreis enthalten sind 2 PKW-Stellplätze, weitere Parkgelegenheit können zugemietet werden, darünerhinaus finden sich Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum.
Ernsthaften Interessenten bieten wir gern Einzelbesichtungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0241-4631 4545.
Die gehobene Ausstattung erläutern wir Ihnen gern vorab telefonisch oder in einem ersten Besichtigungstermin.
Es liegt kein Energieausweis vor.
Es liegt kein Energieausweis vor.
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Das angebotene Gewerbeobjekt liegt in einem der herausragenden Gewerbeflächen in Aachen-Brand/Eilendorf mit direkter Anbindung an die BAB und öffentliche Verkehrsmittel. Im Gewerbegebiet Neuenhofstrasse finden sich u.a. die Zentrale der Deutschen Post Aachen, Chemie Grünenthal, Barbor Cosmetics, Großmärkte, Restaurants etc.
Mit bekannten Bildungseinrichtungen wie der RWTH Aachen, der FH Aachen, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend. Die nächsten Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln sind schnell erreichbar.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Das angebotene Gewerbeobjekt liegt in einem der herausragenden Gewerbeflächen in Aachen-Brand/Eilendorf mit direkter Anbindung an die BAB und öffentliche Verkehrsmittel. Im Gewerbegebiet Neuenhofstrasse finden sich u.a. die Zentrale der Deutschen Post Aachen, Chemie Grünenthal, Barbor Cosmetics, Großmärkte, Restaurants etc.
Mit bekannten Bildungseinrichtungen wie der RWTH Aachen, der FH Aachen, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend. Die nächsten Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln sind schnell erreichbar.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Indeweg 82, 52076 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
