Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
+++Studentenwohung im Herzen von Aachen als Kapitalanlage+++
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | PR602 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | Anzahl Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1903 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Keine Angabe | |
| Wohnfläche | 22 m² | Nutzfläche | 2 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | PR602 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | Anzahl Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1903 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Keine Angabe | Wohnfläche | 22 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
Im Herzen von Aachen befindet sich dieses Studentappartment. In wenigen Gehminunten sind die TH und FH Einrichtungen zu erreichen.
Trotz der sehr zentralen Lage, liegt das Studentenwohnhaus in einer ruhgien Nebenstrasse.
Das Appartment ist durch die breite Fensterfront freundlich und hell. Das kleine Bad ist zweckmässig ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie einem wandhohen Schrank als Stauraum.
Gleich im Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, befindet sich der Kochbereich. Dieser bietet Platz für eine Miniküche mit Hängeschränke.
Der Boden im Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt, im Bad gefliesst.
Im Erdgeschoss befindet sich der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die von allen genutzt werden können und mit Münzautomaten ausgestattet sind.
Durch eine Toreinfahrt und einen Hinterausgang vom Treppenhaus, gelangt man in den Innenhof, der u.a. einen Stellplatz für Fahrräder und Müllcontainer bietet.
Ein Hausmeister sorgt im ganzen Komplex für Sauberkeit in den allgemein zugänglichen Flächen und steht für kleinere Arbeiten den Bewohnern zur Verfügung.
Trotz der sehr zentralen Lage, liegt das Studentenwohnhaus in einer ruhgien Nebenstrasse.
Das Appartment ist durch die breite Fensterfront freundlich und hell. Das kleine Bad ist zweckmässig ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie einem wandhohen Schrank als Stauraum.
Gleich im Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, befindet sich der Kochbereich. Dieser bietet Platz für eine Miniküche mit Hängeschränke.
Der Boden im Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt, im Bad gefliesst.
Im Erdgeschoss befindet sich der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die von allen genutzt werden können und mit Münzautomaten ausgestattet sind.
Durch eine Toreinfahrt und einen Hinterausgang vom Treppenhaus, gelangt man in den Innenhof, der u.a. einen Stellplatz für Fahrräder und Müllcontainer bietet.
Ein Hausmeister sorgt im ganzen Komplex für Sauberkeit in den allgemein zugänglichen Flächen und steht für kleinere Arbeiten den Bewohnern zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2018
Endenergieverbrauch: 51.00 kWh/(m²*a)
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Laminatfussboden
- Fliesenboden im Bad
- Wände Raufaser, weiß gestrichen
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung
- Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten
- Hausmeisterservice
- Im Hof Fahrradabstellflächen
- Vermietet (z.Zt. 245,00 KM + 80,00 HK/BK)
- Hausgeld ca. 1.234,14 p.a. !!!
- Laminatfussboden
- Fliesenboden im Bad
- Wände Raufaser, weiß gestrichen
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung
- Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten
- Hausmeisterservice
- Im Hof Fahrradabstellflächen
- Vermietet (z.Zt. 245,00 KM + 80,00 HK/BK)
- Hausgeld ca. 1.234,14 p.a. !!!
Aachen liegt, mit seinen ca. 250.000 Einwohnern, im Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande im Zentrum der Euregio Maas-Rhein.
Aachen verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die FH Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren.
Neben verschiedenen Theatern sind auch viele Museen vorhanden. Im Bereich der Sportstätten und Einrichtungen für Gesundheit und Soziales mit Spezialkliniken, bei Behörden wie dem Land- und Amtsgericht Aachen und bei sonstigen Dienstleistungen mit spezialisierten Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf sowie Banken, erfüllt die Stadt alle Kriterien für ein Oberzentrum.
Am Autobahnkreuz Aachen treffen sich die Bundesautobahnen A 4, A 44 und A 544. Die A 4 führt nach Köln sowie über den Grenzübergang Vetschau in die Niederlande, die A 44 nach Düsseldorf sowie nach Belgien. Die A 544 verbindet das Kreuz Aachen mit dem Europaplatz im Osten Aachens. Als Europastraße E 40 ist die A 4 von Köln bis zum Aachener Kreuz und ab dort die A 44 in Richtung Belgien beschildert. Die E 314 führt vom Grenzübergang Vetschau bis zum Autobahnkreuz Aachen. Ferner führen die Bundesstraßen B 1, B 1a, B 57, B 258 und B 264 durch das Stadtgebiet.
Aachen verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die FH Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren.
Neben verschiedenen Theatern sind auch viele Museen vorhanden. Im Bereich der Sportstätten und Einrichtungen für Gesundheit und Soziales mit Spezialkliniken, bei Behörden wie dem Land- und Amtsgericht Aachen und bei sonstigen Dienstleistungen mit spezialisierten Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf sowie Banken, erfüllt die Stadt alle Kriterien für ein Oberzentrum.
Am Autobahnkreuz Aachen treffen sich die Bundesautobahnen A 4, A 44 und A 544. Die A 4 führt nach Köln sowie über den Grenzübergang Vetschau in die Niederlande, die A 44 nach Düsseldorf sowie nach Belgien. Die A 544 verbindet das Kreuz Aachen mit dem Europaplatz im Osten Aachens. Als Europastraße E 40 ist die A 4 von Köln bis zum Aachener Kreuz und ab dort die A 44 in Richtung Belgien beschildert. Die E 314 führt vom Grenzübergang Vetschau bis zum Autobahnkreuz Aachen. Ferner führen die Bundesstraßen B 1, B 1a, B 57, B 258 und B 264 durch das Stadtgebiet.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
