Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Bauernhof mit Werkstatt plus Zweifamilienhaus, großem Grundstück, riesig ...
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | UL593 | Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Objekttyp | Bauernhaus | Anzahl Zimmer | 9 |
| Baujahr | Anzahl Schlafzimmer | 6 | |
| Ort | Dorsel | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Grundstück | 2.553 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 254 m² | Nutzfläche | 511 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | UL593 | Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Objekttyp | Bauernhaus | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Ort | Dorsel |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Grundstück | 2.553 m² |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Wohnfläche | 254 m² |
| Nutzfläche | 511 m² |
Dieses ehemals landwirtschaftliche Anwesen sucht einen echten Liebhaber, der es versteht,die altehrwürdige Bausubstanz dieses Resthofes zu neuem Leben zu erwecken.
Der Grundbesitz umfasst die folgenden Bestandteile:
- Bauernhaus mit angrenzendem Back- und Räucherhaus und darin integrierter Waschküche
- Große Scheune (teilweise unterkellert!) mit angebauter Schreinerei, angrenzendem separatem Schuppen und einer zusätzlichen massiv erbauten Hühnerstallung
- Baulandparzelle, derzeit genutzt als Streuobstwiese
- solides Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit 184 m² Wohnfläche incl. Garten und Garage
Das alles verteilt sich auf einer ca. 2.553 m² großen Fläche, die Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Nutzung eröffnet.
Egal ob Pferdehaltung, Hühnerzucht, Oldtimergaragen oder Antiquitätenmuseum - Ihrer Ideenvielfalt sind kaum Grenzen gesetzt.
Bei Rückfragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung unter 0241 4631 4545
Der Grundbesitz umfasst die folgenden Bestandteile:
- Bauernhaus mit angrenzendem Back- und Räucherhaus und darin integrierter Waschküche
- Große Scheune (teilweise unterkellert!) mit angebauter Schreinerei, angrenzendem separatem Schuppen und einer zusätzlichen massiv erbauten Hühnerstallung
- Baulandparzelle, derzeit genutzt als Streuobstwiese
- solides Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit 184 m² Wohnfläche incl. Garten und Garage
Das alles verteilt sich auf einer ca. 2.553 m² großen Fläche, die Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Nutzung eröffnet.
Egal ob Pferdehaltung, Hühnerzucht, Oldtimergaragen oder Antiquitätenmuseum - Ihrer Ideenvielfalt sind kaum Grenzen gesetzt.
Bei Rückfragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung unter 0241 4631 4545
Die riesige Scheune bietet mit ihrer Grundfläche von ca. 253 m² und den darin reichlich vorhandenen Stallungen und Lagermöglichkeiten ein außergewöhnliches Raumpotential für viele Nutzungszwecke und ist teilweise noch zusätzlich unterkellert. Die Sanierungsmaßnahmen für diesen Gebäudetrakt gestalten sich überschaubar.
Das Bauernhaus (Grundfläche ca. 54 m²) und das angrenzende Hofgebäude aus dem 19. Jahrhundert (Backhaus und Räucherhaus mit integrierter Waschküche, ca. 38 m² Grundfläche) benötigen eine umfangreiche Sanierung bevor man es sich hier gemütlich machen kann.
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 (Wohnfläche ca. 184 m²) befindet sich in einem baujahrtypischen gepflegten und soliden Zustand. Energetische Maßnahmen (u.a. Austausch der Alu-Fenster mit Einfachverglasung) sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Bauernhaus (Grundfläche ca. 54 m²) und das angrenzende Hofgebäude aus dem 19. Jahrhundert (Backhaus und Räucherhaus mit integrierter Waschküche, ca. 38 m² Grundfläche) benötigen eine umfangreiche Sanierung bevor man es sich hier gemütlich machen kann.
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 (Wohnfläche ca. 184 m²) befindet sich in einem baujahrtypischen gepflegten und soliden Zustand. Energetische Maßnahmen (u.a. Austausch der Alu-Fenster mit Einfachverglasung) sind im Kaufpreis berücksichtigt.
In sonniger und ruhiger Ortsrandlage finden Sie diese Hofanlage im idyllischen Örtchen Dorsel am oberen Ahrtal, ca. 14 km westlich von Adenau gelegen.
Die Naturlandschaft des Ahrtales mit Fernblick auf die Hocheifel (der Aremberg, die Hohe Acht und die Nürburg) prägt diesen Ort der Entspannung und ermöglicht Ihnen eine angenehme Freizeitgestaltung.
Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie im Nachbarort Antweiler erledigen (ca. 7km) .
Die komplette Versorgung mit allen Dienstleistungen und Warenangeboten sind in den beiden Städtchen Adenau und Blankenheim (jeweils ca. 14 km entfernt) hervorragend gegeben.
Auch die Weinregionen von Mosel und Rhein sind schnell erreicht und bieten sich für einen Tagesausflug oder Kurzurlaub an.
Geprägt wird die Region auch durch den Nürburgring, eine der bekanntesten und traditionsreichsten Rennstrecken der Welt. Sie können also bei Bedarf das pulsierende Leben des Motorsports (ca. 20 Autominuten) genießen.
Die Naturlandschaft des Ahrtales mit Fernblick auf die Hocheifel (der Aremberg, die Hohe Acht und die Nürburg) prägt diesen Ort der Entspannung und ermöglicht Ihnen eine angenehme Freizeitgestaltung.
Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie im Nachbarort Antweiler erledigen (ca. 7km) .
Die komplette Versorgung mit allen Dienstleistungen und Warenangeboten sind in den beiden Städtchen Adenau und Blankenheim (jeweils ca. 14 km entfernt) hervorragend gegeben.
Auch die Weinregionen von Mosel und Rhein sind schnell erreicht und bieten sich für einen Tagesausflug oder Kurzurlaub an.
Geprägt wird die Region auch durch den Nürburgring, eine der bekanntesten und traditionsreichsten Rennstrecken der Welt. Sie können also bei Bedarf das pulsierende Leben des Motorsports (ca. 20 Autominuten) genießen.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
