Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in schöner Wohnlage von Niederz ...
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BW565 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Niederzier-Ellen | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Grundstück | 518 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 139 m² | Nutzfläche | 85 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BW565 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Niederzier-Ellen | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Grundstück | 518 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 139 m² | Nutzfläche | 85 m² |
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in angenehmer Wohnsiedlung zu verkaufen ! ++ Sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung !! ++ Garage ++ West-Garten ++ ruhige Lage ++ Durch Vermietung einer oder beider Wohneinheiten den Kauf finanzieren !
Für Pendler Richtung Köln oder Aachen ist dieses Objekt besonders reizvoll, aufgrund des baldigen neuen Anschlusses an die A4, bei gleichzeitig ruhiger Lage des Hauses in einem reinen Wohngebiet.
Das Objekt wurde 1999 Jahre als hochwertiges Streif-Fertighaus mit gemauertem Vollkeller erstellt und erfüllte alle Vorgaben bezgl. Wärmeschutzverordnung.
Wir beraten Sie gern unter 0241-46314545.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in angenehmer Wohnsiedlung zu verkaufen ! ++ Sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung !! ++ Garage ++ West-Garten ++ ruhige Lage ++ Durch Vermietung einer oder beider Wohneinheiten den Kauf finanzieren !
Für Pendler Richtung Köln oder Aachen ist dieses Objekt besonders reizvoll, aufgrund des baldigen neuen Anschlusses an die A4, bei gleichzeitig ruhiger Lage des Hauses in einem reinen Wohngebiet.
Das Objekt wurde 1999 Jahre als hochwertiges Streif-Fertighaus mit gemauertem Vollkeller erstellt und erfüllte alle Vorgaben bezgl. Wärmeschutzverordnung.
Wir beraten Sie gern unter 0241-46314545.
Geschickte Raumaufteilung, beide Wohneinheiten mit Tageslichtbädern, hohe Decken im ausgebauten Keller, Partyraum, Gästezimmer und vieles mehr ..
Hauptwohnung:
Erdgeschoß, ca. 60,5 m²:
Diele / Garderobe 13,96 m2
Gäste-WC 1,70 m²
Wohn-/Essbereich 33,05 m²
Küche 11,72 m²
Obergeschoß, ca. 44,5 m²:
Diele 5,52 m²
Badezimmer: 4,62 m²
Schlafraum 1: 18,49 m²
Schlafraum 2: 15,73 m²
Begehbare Abstellflächen in den Abseiten / Drempelbereich
Keller 84,7 m²:
Flur 13,82 m²
Waschküche / Heizung 19,40 m²
Hobby / Abstellraum 24,46 m²
Gast 18,66 m²
Bad 8,38 m²
Einliegerwohnung:
Erdgeschoß, ca. 34 m²:
Diele / Garderobe 4,59 m²
Wohnen/Küche 15,37 m²
Bad 3,79 m²
Schlafen 10,05 m²
Garage neben dem Haus angebaut.
Zusätzlicher Stellplatz neben der Garage
Das Objekt ist modern und ansprechend gestaltet !
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden
- Helle Fliesen im Wohn-Essbereich, Paneele als Deckenverkleidung, Tapete auf Putz im Innenbereich
- Tageslichtbäder mit mit Badewanne bzw. Duschbad, wandhoch gefliesst
- Böden beinahe durchgängig gefliesst
- schöner West-Garten mit großzügiger Terrasse, blickgeschützt durch großes Gartenhaus und Hecke, Beete, Wiese, Obstgehölzen; gepflegter Vorgarten; eigene Zuwegung zum Eingang der Einliegerwohnung.
...... und vieles andere mehr !!!
Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin. Wählen Sie 0241-46314545.
Hauptwohnung:
Erdgeschoß, ca. 60,5 m²:
Diele / Garderobe 13,96 m2
Gäste-WC 1,70 m²
Wohn-/Essbereich 33,05 m²
Küche 11,72 m²
Obergeschoß, ca. 44,5 m²:
Diele 5,52 m²
Badezimmer: 4,62 m²
Schlafraum 1: 18,49 m²
Schlafraum 2: 15,73 m²
Begehbare Abstellflächen in den Abseiten / Drempelbereich
Keller 84,7 m²:
Flur 13,82 m²
Waschküche / Heizung 19,40 m²
Hobby / Abstellraum 24,46 m²
Gast 18,66 m²
Bad 8,38 m²
Einliegerwohnung:
Erdgeschoß, ca. 34 m²:
Diele / Garderobe 4,59 m²
Wohnen/Küche 15,37 m²
Bad 3,79 m²
Schlafen 10,05 m²
Garage neben dem Haus angebaut.
Zusätzlicher Stellplatz neben der Garage
Das Objekt ist modern und ansprechend gestaltet !
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden
- Helle Fliesen im Wohn-Essbereich, Paneele als Deckenverkleidung, Tapete auf Putz im Innenbereich
- Tageslichtbäder mit mit Badewanne bzw. Duschbad, wandhoch gefliesst
- Böden beinahe durchgängig gefliesst
- schöner West-Garten mit großzügiger Terrasse, blickgeschützt durch großes Gartenhaus und Hecke, Beete, Wiese, Obstgehölzen; gepflegter Vorgarten; eigene Zuwegung zum Eingang der Einliegerwohnung.
...... und vieles andere mehr !!!
Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin. Wählen Sie 0241-46314545.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Niederzier-Ellen, in einer durchgrünten Wohnsiedlung mit vielen Einfamilienhäusern.
In Niederzier-Ellen gibt es neben dem Kindergarten auch eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
Ellen liegt zwischen Oberzier und Düren-Arnoldsweiler. Westlich fließt der Ellebach am Ort vorbei.Die Ortschaft liegt 10 km nördlich von Düren und 13 km südöstlich von Jülich entfernt. Dort finden Sie alle überregionale Einrichtungen.
In Niederzier bietet der Ellbachpak und die nahe liegende Sophienhöhe Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Der kommende neue Anschlusspukt an die A4 verringert die Fahrtzeit Richtung Köln / Aaachen erheblich. Pendler könnn so eine günstige Immoblie in Großstadtnähe erwerben..
In Niederzier-Ellen gibt es neben dem Kindergarten auch eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.
Ellen liegt zwischen Oberzier und Düren-Arnoldsweiler. Westlich fließt der Ellebach am Ort vorbei.Die Ortschaft liegt 10 km nördlich von Düren und 13 km südöstlich von Jülich entfernt. Dort finden Sie alle überregionale Einrichtungen.
In Niederzier bietet der Ellbachpak und die nahe liegende Sophienhöhe Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Der kommende neue Anschlusspukt an die A4 verringert die Fahrtzeit Richtung Köln / Aaachen erheblich. Pendler könnn so eine günstige Immoblie in Großstadtnähe erwerben..
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
