Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
+++ Stylisches Eckhaus, mit sep. Büro/Praxis, Terrasse, Garten und eigen ...
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BW551 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Reiheneck | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Roetgen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | 400 m² | Stellplatzart | Carport |
| Wohnfläche | 104 m² | Nutzfläche | 44 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BW551 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Reiheneck | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Roetgen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | 400 m² | Stellplatzart | Carport |
| Wohnfläche | 104 m² | Nutzfläche | 44 m² |
Wohnen in einem außergewöhnlichem Architektenhaus mit Auszeichnung ! Sehr gute Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Schön gestaltete Außenanlagen mit angrenzendem eigenem Wäldchen ! Edel und zeitlos ausgestattet.... Bezugsfrei zum 1.9.2013.
Optimal geeignet für ein Paar, Selbstständige oder Freiberufler.
Das Haus wurde mit offenem Grundriß geplant; er entwickelt sich um den Koch-Eßraum im Erdgeschoß zum Wohnraum im Obergeschoß hin. Eine differenzierte Raumbildung mit Blickführung ermöglicht dreidimensionale Raumerlebnisse. Eine Holztreppe mit 2-seitig nutzbarem Holzregal führt vom Eßbereich in den Wohnraum im Obergeschoß. Der Wohnbereich wird durch das große Eckfenster (mit Blick über die Wiesen und in die Baumkronen) definiert. Über eine leichte, tranparent wirkende Stiege gelangt man zur Arbeitsgalerie, die mit Stahlstäben von der Dachkonstruktion abgehangen ist.
Angrenzend an den Wohnraum liegt das Schlafzimmer, sowie die praktische Ankleide, daneben das natürlich belichtete und belüftete Badezimmer.
Über einen eigenen Eingang führt eine Steintreppe vom in die Büro bzw. Praxisflächen im Souterrain. Diese separate Einheit verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Dusche und WC, Küchenanschlüssen und einen Abstellraum.
Ernsthaften Interessenten stellen wir dieses außergewöhnliche Objekt gern persönlich in einer Ortsbesichtigung vor. Terminabsprachen bitte unter 0241 4631 4545.
Optimal geeignet für ein Paar, Selbstständige oder Freiberufler.
Das Haus wurde mit offenem Grundriß geplant; er entwickelt sich um den Koch-Eßraum im Erdgeschoß zum Wohnraum im Obergeschoß hin. Eine differenzierte Raumbildung mit Blickführung ermöglicht dreidimensionale Raumerlebnisse. Eine Holztreppe mit 2-seitig nutzbarem Holzregal führt vom Eßbereich in den Wohnraum im Obergeschoß. Der Wohnbereich wird durch das große Eckfenster (mit Blick über die Wiesen und in die Baumkronen) definiert. Über eine leichte, tranparent wirkende Stiege gelangt man zur Arbeitsgalerie, die mit Stahlstäben von der Dachkonstruktion abgehangen ist.
Angrenzend an den Wohnraum liegt das Schlafzimmer, sowie die praktische Ankleide, daneben das natürlich belichtete und belüftete Badezimmer.
Über einen eigenen Eingang führt eine Steintreppe vom in die Büro bzw. Praxisflächen im Souterrain. Diese separate Einheit verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Dusche und WC, Küchenanschlüssen und einen Abstellraum.
Ernsthaften Interessenten stellen wir dieses außergewöhnliche Objekt gern persönlich in einer Ortsbesichtigung vor. Terminabsprachen bitte unter 0241 4631 4545.
Raumaufteilung:
Eingangsgeschoß / Erdgeschoß
- Diele ca. 5 m2
- WC ca. 1,5 m2
- Kochen + Essen ca. 26,5 m2
- Hausarbeitsraum ca. 6,6 m2
- Abstellraum ca. 5,3 m2
- Terrasse ca 24 m2
Obergeschoß:
- Wohnen ca. 26,5 m2
- Galerie ca. 8 m2
- Ankleide ca. 2,5 m2
- Schlafen ca. 11 m2
- Badezimmer ca. 6 m2
Souterrain: Büro / Praxisflächen
- Praxisraum inkl. Nebenraum ca. 42 m2
- Du/WC ca. 2,6 m2
Gebäudehülle: Holzfenster mit Isolierverglasung, im Holzton lackiert. Wärmedämmverbundsystem, mit weißem Anstrich
Dach: Versetztes Pultdach mit Zinkeindeckung
Eingangsgeschoß / Erdgeschoß
- Diele ca. 5 m2
- WC ca. 1,5 m2
- Kochen + Essen ca. 26,5 m2
- Hausarbeitsraum ca. 6,6 m2
- Abstellraum ca. 5,3 m2
- Terrasse ca 24 m2
Obergeschoß:
- Wohnen ca. 26,5 m2
- Galerie ca. 8 m2
- Ankleide ca. 2,5 m2
- Schlafen ca. 11 m2
- Badezimmer ca. 6 m2
Souterrain: Büro / Praxisflächen
- Praxisraum inkl. Nebenraum ca. 42 m2
- Du/WC ca. 2,6 m2
Gebäudehülle: Holzfenster mit Isolierverglasung, im Holzton lackiert. Wärmedämmverbundsystem, mit weißem Anstrich
Dach: Versetztes Pultdach mit Zinkeindeckung
Diese exclusive Objekt liegt in ansprechender Lage in Waldnähe.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Grundschule, Kindergärten usw. liegen in fußläufiger Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) befinden sich in in der Nähe an der Bundesstrasse.
Die Autobahnauffahrt Lichtenbusch A44 liegt etwa 10 km entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum Aachen beträgt etwa 20 Straßenkilometer bzw. 20 Autominuten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Grundschule, Kindergärten usw. liegen in fußläufiger Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) befinden sich in in der Nähe an der Bundesstrasse.
Die Autobahnauffahrt Lichtenbusch A44 liegt etwa 10 km entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum Aachen beträgt etwa 20 Straßenkilometer bzw. 20 Autominuten.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
