Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
++ Ladenlokal in Bestlage Aachen City zu vermieten ++
Sonstige
Gewerbe
Nein
| Objektnr. | AH508 | Zustand | Saniert |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit | Anzahl Zimmer | |
| Baujahr | Anzahl Schlafzimmer | ||
| Ort | Aachen / Mitte | Anzahl Badezimmer | |
| Grundstück | Stellplatzart | ||
| Wohnfläche | 283 m² | Nutzfläche | |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH508 | Zustand | Saniert |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit | Ort | Aachen / Mitte |
| Wohnfläche | 283 m² |
++ Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage Aachens mit besonderer Anziehungskraft zu vermieten ++
Derzeit wird die auf zwei Ebenen mit ca. 283 m² großzügig gestaltete Gewerbeeinheit als bestens eingeführtes Restaurant mit In-Lokal genutzt.
Das Ladenlokal eignet sich - aufgrund der hochfrequentierten Lage im historischen Ortskern Aachens - allerdings auch hervorragend für ein Einzelhandelsgwerbe, etwa einen gehobenen Bekleidungs- oder Ausstattungsanbieter mit Raumbedarf an. Neben der Hauptfläche stehen mehrere Nebenräume zur Verfügung (siehe Grundrisse).
Selbstverständlich sind auch andere Nutzungsalternativen in besonderem Ambiente und historischem Umfeld denkbar. Eine Umnutzung ist ohne größeren Umbauaufwand möglich. Wir unterstützen gern.
Gute Parkmöglichkeiten stehen im wenige Schritte entfernten Parkhaus zur Verfügung.
Das Objekt, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde 1989 kernsaniert, das derzeitige Restaurant 2005 komplett neu gestaltet.
Solventen, ernsthafter Interessenten stehen wir selbstverständlich persönlich für weitergehende Auskünfte zur Verfügung.
Derzeit wird die auf zwei Ebenen mit ca. 283 m² großzügig gestaltete Gewerbeeinheit als bestens eingeführtes Restaurant mit In-Lokal genutzt.
Das Ladenlokal eignet sich - aufgrund der hochfrequentierten Lage im historischen Ortskern Aachens - allerdings auch hervorragend für ein Einzelhandelsgwerbe, etwa einen gehobenen Bekleidungs- oder Ausstattungsanbieter mit Raumbedarf an. Neben der Hauptfläche stehen mehrere Nebenräume zur Verfügung (siehe Grundrisse).
Selbstverständlich sind auch andere Nutzungsalternativen in besonderem Ambiente und historischem Umfeld denkbar. Eine Umnutzung ist ohne größeren Umbauaufwand möglich. Wir unterstützen gern.
Gute Parkmöglichkeiten stehen im wenige Schritte entfernten Parkhaus zur Verfügung.
Das Objekt, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde 1989 kernsaniert, das derzeitige Restaurant 2005 komplett neu gestaltet.
Solventen, ernsthafter Interessenten stehen wir selbstverständlich persönlich für weitergehende Auskünfte zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage !
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Geschäfts- bzw. Wohntraum mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Geschäfts- bzw. Wohntraum mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
