Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Familien aufgepasst !!! Schönes Reiheneckhaus in grüner Wohnlage von Br ...
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BW-505 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Reiheneck | Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Brand | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 376 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 129 m² | Nutzfläche | 35 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BW-505 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Reiheneck | Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Brand | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 376 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 129 m² | Nutzfläche | 35 m² |
Schönes, helles Einfamilienwohnhaus in grüner, kinderfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Brand
Dieses Reiheneckhaus ist eine Rarität, da es 4 Schlafräume sowie 2 komplette Badezimmer bietet und daher auch für eine größere Familie geeignet ist. Der Garten liegt perfekt in Südwestausrichtung.
Im angebauten Wintergarten lässt sich auch im Frühling und Winter die Sonne geniessen. Die zueinander offenen Raumfolgen Küche-Essen-Wohnen, schaffen ein kommunikatives Miteinander. Gut zugeschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer bieten vielfältige Möblierungsmöglichkeiten.
Auf ca. 129 m² Wohnraum bietet das Einfamilienhaus insgesamt folgende Flächen:
Kellergeschoß ca. 44 m², aufgeteilt in
Flur ca. 4,4 m²
Vorrat ca. 4,7 m²
Hobby ca. 14,5 m²
Waschküche ca. 7,4 m²
Vorflur ca. 2 m²
Badezimmer ca. 4,5 m²
Heizung ca. 4 m²
Erdgeschoß ca. 54,3 m², aufgeteilt in
Diele ca. 7 m²
Abstellraum ca. 0,8 m²
Garderobe ca. 0,8 m²
Gäste-WC ca. 2,0 m²
Küche ca. 11,7 m²
Wohn-Essraum ca. 25,5 m²
Wintergarten / Überdachte Terrasse
Ansatz 50 %, ca. 6,5 qm
1. Obergeschoss ca. 50 m², aufgeteilt in
Flur ca. 4 m²
Badezimmer ca. 4,9 m²
Kinderzimmer ca. 10,9 m²
Schlafzimmer ca. 15,7 m²
Gast/ Kinderzimmer ca. 14,5 m²
Dachgeschoß ca. 17 m² aufgeteilt in
Schlafzimmer ca. 17 m² (Grundfläche ca. 27,8 m²)
Stauräume in den Dachschrägen ohne Anrechnung auf die Wohnfläche.
Zwei seitlich gelegene, zum Haus gehörende Garagen, bieten ausreichend Abstellplatz sowie Sichtschutz.. Man kann direkt über eine Tür von der Garage auf das eigene Grundstück gehen.
Freiwerdend nach Vereinbarung !
Zögern Sie nicht zu lange ...
Entscheiden Sie sich jetzt und kontaktieren Sie uns
Dieses Reiheneckhaus ist eine Rarität, da es 4 Schlafräume sowie 2 komplette Badezimmer bietet und daher auch für eine größere Familie geeignet ist. Der Garten liegt perfekt in Südwestausrichtung.
Im angebauten Wintergarten lässt sich auch im Frühling und Winter die Sonne geniessen. Die zueinander offenen Raumfolgen Küche-Essen-Wohnen, schaffen ein kommunikatives Miteinander. Gut zugeschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer bieten vielfältige Möblierungsmöglichkeiten.
Auf ca. 129 m² Wohnraum bietet das Einfamilienhaus insgesamt folgende Flächen:
Kellergeschoß ca. 44 m², aufgeteilt in
Flur ca. 4,4 m²
Vorrat ca. 4,7 m²
Hobby ca. 14,5 m²
Waschküche ca. 7,4 m²
Vorflur ca. 2 m²
Badezimmer ca. 4,5 m²
Heizung ca. 4 m²
Erdgeschoß ca. 54,3 m², aufgeteilt in
Diele ca. 7 m²
Abstellraum ca. 0,8 m²
Garderobe ca. 0,8 m²
Gäste-WC ca. 2,0 m²
Küche ca. 11,7 m²
Wohn-Essraum ca. 25,5 m²
Wintergarten / Überdachte Terrasse
Ansatz 50 %, ca. 6,5 qm
1. Obergeschoss ca. 50 m², aufgeteilt in
Flur ca. 4 m²
Badezimmer ca. 4,9 m²
Kinderzimmer ca. 10,9 m²
Schlafzimmer ca. 15,7 m²
Gast/ Kinderzimmer ca. 14,5 m²
Dachgeschoß ca. 17 m² aufgeteilt in
Schlafzimmer ca. 17 m² (Grundfläche ca. 27,8 m²)
Stauräume in den Dachschrägen ohne Anrechnung auf die Wohnfläche.
Zwei seitlich gelegene, zum Haus gehörende Garagen, bieten ausreichend Abstellplatz sowie Sichtschutz.. Man kann direkt über eine Tür von der Garage auf das eigene Grundstück gehen.
Freiwerdend nach Vereinbarung !
Zögern Sie nicht zu lange ...
Entscheiden Sie sich jetzt und kontaktieren Sie uns
Das im Jahre 1973 erbaute Reiheneckhaus wurde vom Eigentümer renoviert und soll nun in freundliche Hände übergeben werden.
Der Unterhaltungszustand ist gut.
Die Merkmale dieses Hause beispielhaft aufgelistet:
- Gut geschnittene Räume
- Doppelverglaste Kunststofffenster, weitestgehend mit Rollladen
- Moderne Fliesen- Laminat und Holzböden
- Neuwertige Bäder: Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC und edlen dunklen Bodenfliesen. Ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, raumhoch hell gefliest. Beide Bäder mit natürlicher Lüftung.
- Gaszentralheizung von 2007
- Anschlußmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnzimmer
- Hobby- und .Abstellräume ...
- Wachmaschinen- und Trockenraum ...
- Gartenhaus …..
und ... vieles mehr
Außerdem verfügt das Haus über eine große ebenerdige Terrasse. Seitlich bieten die Garage und Grenzbewuchs Sicht- und Windschutz und garantieren Ihre Privatsphäre. Der angrenzende Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Toben.
Der Unterhaltungszustand ist gut.
Die Merkmale dieses Hause beispielhaft aufgelistet:
- Gut geschnittene Räume
- Doppelverglaste Kunststofffenster, weitestgehend mit Rollladen
- Moderne Fliesen- Laminat und Holzböden
- Neuwertige Bäder: Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC und edlen dunklen Bodenfliesen. Ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, raumhoch hell gefliest. Beide Bäder mit natürlicher Lüftung.
- Gaszentralheizung von 2007
- Anschlußmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnzimmer
- Hobby- und .Abstellräume ...
- Wachmaschinen- und Trockenraum ...
- Gartenhaus …..
und ... vieles mehr
Außerdem verfügt das Haus über eine große ebenerdige Terrasse. Seitlich bieten die Garage und Grenzbewuchs Sicht- und Windschutz und garantieren Ihre Privatsphäre. Der angrenzende Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Toben.
Das schöne Einfamilienhaus liegt in Aachen-Brand, in einer durchgrünten Wohngegend, in der sich vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhauswohngrundstücke befinden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Gemeinschaftsgrundschule, Kindergärten usw. liegen in fußläufiger Entfernung. Ferner verfügt Brand über Freizeit und Erholungseinrichtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Haus liegt auch verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Aachen-Brand A44 (ca. 2 km). Die Entfernung zum Stadtzentrum Aachen beträgt etwa 8 Straßenkilometer resp.10 Autominuten.
Die Anbindung an die südlich von Brand gelegene Eifel erfolgt über die Trierer Strasse, die durch Brand führt. Die Stadt Stolberg liegt auch nur wenige Kilometer entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Gemeinschaftsgrundschule, Kindergärten usw. liegen in fußläufiger Entfernung. Ferner verfügt Brand über Freizeit und Erholungseinrichtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Haus liegt auch verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Aachen-Brand A44 (ca. 2 km). Die Entfernung zum Stadtzentrum Aachen beträgt etwa 8 Straßenkilometer resp.10 Autominuten.
Die Anbindung an die südlich von Brand gelegene Eifel erfolgt über die Trierer Strasse, die durch Brand führt. Die Stadt Stolberg liegt auch nur wenige Kilometer entfernt.
