Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
<b>STEIN AUF STEIN - KfW 70 Effizienzhaus</b> +++
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | AH484 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | Anzahl Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2012 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | 331 m² | Stellplatzart | Garage, Carport, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH484 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | Anzahl Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2012 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | 331 m² | Stellplatzart | Garage, Carport, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 122 m² |
NUR NOCH EIN HAUS FREI !!!
TOP-Südwest-Sonnengrundstück, Fußbodenheizung, Solar-/Brennwerttechnik - in direkter Nähe zum Aachener Wald !
Das hervorragende Preis-/Leistungsverhältnis und die zukunftsorientierte Technologie überzeugt den klug kalkulierenden Bauherrn.
Gas-Brennwerttechnik, gekoppelt mit einer Solaranlage zur Warmwasserversorgung bilden den Kern der Wärmegewinnung. Ein Blower-Door-Test nach Fertigstellung belegt den niedrigen Energiebedarf des Objekts. So lassen sich dauerhaft Kosten sparen.
Die projektierte Doppelhaushälfte in 2,5 geschossiger Bauweise entstehen in Forst, das als Stadtteil Aachens noch zum Bezirk Stadtmitte gehört. Forst liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.
Das Wahrzeichen des Stadteils ist die als Nauturdenkmal klassifizierte Forster Linde. Ihr Alter wird auf beinahe tausend Jahre geschätzt.
Die Infrastruktur des Ortes und die kleinräumige Lage des Hauses eignet sich besonders für Familien: der Kindergarten liegt vor der Tür, die Grundschule findet sich keine 500 Meter weiter, die Gesamtschule ist 5 Busminuten entfernt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsgelegenheiten sind ebenso schnell erreicht.
Forst ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Wer den Arbeitsplatz erreichen muß, ist in 2 Autominuten an der BAB und in 5 Autominuten in der Aachener Innenstadt.
Die Häuser werden in zweiter Reihe in unmittelbarer Nähe zum Aachener Wald errichtet. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Sie sind sofort im Grünen. Die Lage des Grundstücks erhöht den Wohnwert zweifelsfrei.
Im Standard bietet das Haus 122 m² Wohnfläche, die durch einen Dachgeschoßausbau auf 168 m² erweitert werden kann.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Noch können Sie als zukünftige Eigentümer Einfluß auf die Raumaufteilung nehmen, um eigene Wünsche zu realisieren.
Dies gilt selbstverständlich auch für die Ausstattung.
Zu den Ausstattungsdetails siehe unter "Ausstattung".
TOP-Südwest-Sonnengrundstück, Fußbodenheizung, Solar-/Brennwerttechnik - in direkter Nähe zum Aachener Wald !
Das hervorragende Preis-/Leistungsverhältnis und die zukunftsorientierte Technologie überzeugt den klug kalkulierenden Bauherrn.
Gas-Brennwerttechnik, gekoppelt mit einer Solaranlage zur Warmwasserversorgung bilden den Kern der Wärmegewinnung. Ein Blower-Door-Test nach Fertigstellung belegt den niedrigen Energiebedarf des Objekts. So lassen sich dauerhaft Kosten sparen.
Die projektierte Doppelhaushälfte in 2,5 geschossiger Bauweise entstehen in Forst, das als Stadtteil Aachens noch zum Bezirk Stadtmitte gehört. Forst liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.
Das Wahrzeichen des Stadteils ist die als Nauturdenkmal klassifizierte Forster Linde. Ihr Alter wird auf beinahe tausend Jahre geschätzt.
Die Infrastruktur des Ortes und die kleinräumige Lage des Hauses eignet sich besonders für Familien: der Kindergarten liegt vor der Tür, die Grundschule findet sich keine 500 Meter weiter, die Gesamtschule ist 5 Busminuten entfernt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsgelegenheiten sind ebenso schnell erreicht.
Forst ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Wer den Arbeitsplatz erreichen muß, ist in 2 Autominuten an der BAB und in 5 Autominuten in der Aachener Innenstadt.
Die Häuser werden in zweiter Reihe in unmittelbarer Nähe zum Aachener Wald errichtet. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Sie sind sofort im Grünen. Die Lage des Grundstücks erhöht den Wohnwert zweifelsfrei.
Im Standard bietet das Haus 122 m² Wohnfläche, die durch einen Dachgeschoßausbau auf 168 m² erweitert werden kann.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Noch können Sie als zukünftige Eigentümer Einfluß auf die Raumaufteilung nehmen, um eigene Wünsche zu realisieren.
Dies gilt selbstverständlich auch für die Ausstattung.
Zu den Ausstattungsdetails siehe unter "Ausstattung".
Stein auf Stein - auch im Innenausbau !
Mit einem Verbrauch von 70 kw pro m² im Jahresdurchschnitt sind Sie gegen die Energiekosten von Morgen gewappnet. Wenn gewünscht, bieten wir Ihnen selbstverständlich auch die KfW 55 - Variante an !
In Verbindung mit der hochqualitativen Massivbauweise erhalten Sie eine wertstabile Immobilie mit einem hohen Marktwert.
Eine Vielzahl realisierter Objekte mit zufriedenen Kunden spricht für sich. Gern Informieren wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch über alle Ausstattungsmöglichkeiten.
Auch wenn Sie gänzlich Ihre eigenen Ideen realisieren möchten stehen Ihnen unsere Architekten, Planer und Innenausbau-Fachberater gern zur Seite.
Mit einem Verbrauch von 70 kw pro m² im Jahresdurchschnitt sind Sie gegen die Energiekosten von Morgen gewappnet. Wenn gewünscht, bieten wir Ihnen selbstverständlich auch die KfW 55 - Variante an !
In Verbindung mit der hochqualitativen Massivbauweise erhalten Sie eine wertstabile Immobilie mit einem hohen Marktwert.
Eine Vielzahl realisierter Objekte mit zufriedenen Kunden spricht für sich. Gern Informieren wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch über alle Ausstattungsmöglichkeiten.
Auch wenn Sie gänzlich Ihre eigenen Ideen realisieren möchten stehen Ihnen unsere Architekten, Planer und Innenausbau-Fachberater gern zur Seite.
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, quasi im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Brüssel, Düsseldorf und Köln, aber auch die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit seinen zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien für ein Oberzentrum.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- und Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Außerdem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge wechseln sich im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt weitere innerstädtische Haltepunkte.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Brüssel, Düsseldorf und Köln, aber auch die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Brennpunkte begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit seinen zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien für ein Oberzentrum.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- und Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Außerdem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge wechseln sich im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt weitere innerstädtische Haltepunkte.
NUR NOCH EIN HAUS FREI !!!
Neben der Immobilie bieten wir den Zugang zu attraktiven Fördermitteln des Staates und eine solide Finanzierung. Sprechen Sie uns an - wir beantworten gern Ihre Fragen und unterstützen Sie beim Erwerb der angebotenen Häuser.
Folgende Leistungen, die teils in Eigenleistung erbracht werden können, sind nicht im Kaufpreis enthalten:
- Anstreicher-/Malerarbeiten sowie die Bodenbelagsarbeiten in den Wohn- und Schlafräumen
- Aussenanlagen, Garage
- Hausanschlußkosten
Sprechen Sie uns unter 0241 - 4631 4545 an - wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gern !
Neben der Immobilie bieten wir den Zugang zu attraktiven Fördermitteln des Staates und eine solide Finanzierung. Sprechen Sie uns an - wir beantworten gern Ihre Fragen und unterstützen Sie beim Erwerb der angebotenen Häuser.
Folgende Leistungen, die teils in Eigenleistung erbracht werden können, sind nicht im Kaufpreis enthalten:
- Anstreicher-/Malerarbeiten sowie die Bodenbelagsarbeiten in den Wohn- und Schlafräumen
- Aussenanlagen, Garage
- Hausanschlußkosten
Sprechen Sie uns unter 0241 - 4631 4545 an - wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gern !
