Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Exclusive, großzügige Mietwohnung - profitieren Sie von Ausstattung und ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | AH457 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1984 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Simmerath / Steckenborn | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Garage | |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH457 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1984 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Simmerath / Steckenborn | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage | Wohnfläche | 150 m² |
Repräsentative, hochwertig ausgestattete und gemütliche Mietwohnung frei. Sofortbezug möglich !
Im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in schöner Lage in der Nordeifel finden Sie diese besondere Immobilie.
Ein 80 m² großer, offener Wohnbereich der Küche, Essbereich und Wohnraum vereint, charakterisiert das Wohnerlebnis. Bei Bedarf ist der Wohnraum problemlos abtrennbar.
Die große Eichenholzküche mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den großzügigen Arbeitsflächen und der Öffnung zum Eßbereich ermöglicht nicht nur schöne Kochabende mit Freunden, sondern tagsüber auch immer einen Blick auf die spielenden Kinder ! Der praktische Abstellraum gibt zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten in greifbarer Nähe.
Der geräumige Wohnraum ist mit einem offenen Heizkamin ausgestattet, der über einen integrierten Heißwasserbehälter verfügt. Dieses System ist mit dem zentralen Heizsystem gekoppelt und regelt es nach jeweiligem Restwärmebedarf ein. Dadurch werden die Heizkosten intelligent optimiert !
In der Diele kann sogar noch zusätzlich ein offener Kamin angeschlossen werden. Das schafft Atmosphäre.
Große Fensterflächen verbinden den Wohnraum mit der umliegenden schönen Natur. Ein Ort zum Verweilen und Entspannen. Hier finden Sie Ruhe vom Alltagsstreß.
Im Sommer steht zusätzlich die naturholzbelegte Terrasse und der schöne Garten zur Freizeitgestaltung zu Verfügung. Fußballspielen mit den Kindern ? Themengarten ? Erholungsraum ? Naturgarten ? Alles kein Problem. Der schön angelgte Vorgarten rundet das Angebot ab.
Erwähnenswert neben den übrigen Zimmern (ein großer Schlafraum ist teilbar und kann die Anzahl der Zimmer auf 5 erhöhen) ist das exclusiv ausgestattete, große Bad. Marmorne Eckbadewanne auf Podest, WC, Bidet, zwei Waschtische, Eichenholzbadmöblierung - auch hier werden Sie sich gern aufhalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Gäste-WC, ein Keller mit Waschküche und eine Garage.
Im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in schöner Lage in der Nordeifel finden Sie diese besondere Immobilie.
Ein 80 m² großer, offener Wohnbereich der Küche, Essbereich und Wohnraum vereint, charakterisiert das Wohnerlebnis. Bei Bedarf ist der Wohnraum problemlos abtrennbar.
Die große Eichenholzküche mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den großzügigen Arbeitsflächen und der Öffnung zum Eßbereich ermöglicht nicht nur schöne Kochabende mit Freunden, sondern tagsüber auch immer einen Blick auf die spielenden Kinder ! Der praktische Abstellraum gibt zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten in greifbarer Nähe.
Der geräumige Wohnraum ist mit einem offenen Heizkamin ausgestattet, der über einen integrierten Heißwasserbehälter verfügt. Dieses System ist mit dem zentralen Heizsystem gekoppelt und regelt es nach jeweiligem Restwärmebedarf ein. Dadurch werden die Heizkosten intelligent optimiert !
In der Diele kann sogar noch zusätzlich ein offener Kamin angeschlossen werden. Das schafft Atmosphäre.
Große Fensterflächen verbinden den Wohnraum mit der umliegenden schönen Natur. Ein Ort zum Verweilen und Entspannen. Hier finden Sie Ruhe vom Alltagsstreß.
Im Sommer steht zusätzlich die naturholzbelegte Terrasse und der schöne Garten zur Freizeitgestaltung zu Verfügung. Fußballspielen mit den Kindern ? Themengarten ? Erholungsraum ? Naturgarten ? Alles kein Problem. Der schön angelgte Vorgarten rundet das Angebot ab.
Erwähnenswert neben den übrigen Zimmern (ein großer Schlafraum ist teilbar und kann die Anzahl der Zimmer auf 5 erhöhen) ist das exclusiv ausgestattete, große Bad. Marmorne Eckbadewanne auf Podest, WC, Bidet, zwei Waschtische, Eichenholzbadmöblierung - auch hier werden Sie sich gern aufhalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Gäste-WC, ein Keller mit Waschküche und eine Garage.
Das 1984 erbaute Haus bietet hohen Wohnkomfort. Die angebotene Erdgeschoßwohnung vermittelt sofort ein behagliches Wohngefühl.
Die rustikale Atmosphäre entsteht durch Verwendung hochwertiger Eichenhölzer im Ausstattungsbereich, den gemauerten Kamin, Keramikfliesen und Teppichböden. Großflächig wurden die Decken mit Eichenhölzernen verkleidet.
Interessant ist die kombinierte Heiztechnik - das hilft Heizöl sparen und schafft zudem eine angenehme Wärme.
Wem die Ausstattung gefällt, der wird hier glücklich werden.
Die rustikale Atmosphäre entsteht durch Verwendung hochwertiger Eichenhölzer im Ausstattungsbereich, den gemauerten Kamin, Keramikfliesen und Teppichböden. Großflächig wurden die Decken mit Eichenhölzernen verkleidet.
Interessant ist die kombinierte Heiztechnik - das hilft Heizöl sparen und schafft zudem eine angenehme Wärme.
Wem die Ausstattung gefällt, der wird hier glücklich werden.
Mit herrlichem Blick auf die Höhen der Eifel liegt inmitten der Nordeifel der 1505 erstmals urkundlich erwähnte Ort Steckenborn mit derzeit ca. 1.400 Einwohnern. Der Ort mit seinem reizvollen Ortsteil Hechelscheid findet sich an der Grenze des Nationalparks Eifel.
Fußläufig erreichen Sie von Hechelscheid aus in wenigen Minuten einen atemberaubenden Aussichtspunkt mit Blick über den Rursee Richtung Schwammenauel bis hinein in die Bonner Bucht. Bei gutem Wetter liegt dem Betrachter das Siebengebirge quasi vis-a-vis.
Die Landwirtschaft, vormals Haupterwerb der Einwohner, beschränkt sich mittlerweile auf 3 bäuerliche Großbetriebe. Daneben gibt es einige etablierte Handwerksbetriebe aus verschiedenen Sparten.
Steckenborn, ist ein Ort mit Traditionen, die in den vielen Vereinen gepflegt wird. Das Ortskartell Steckenborn organisiert als gemeinnütziger Verein vielerlei Veranstaltungen rund ums Jahr. Ob Lichterlauf, Glühweinwanderung, Weihnachtskonzert, Fahrten mit dem Motorclub, Sommerkirmes, Bildergalerien - hier findet sich für jeden Geschmack etwas.
Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Hier findet der Städter, aber auch der Urlauber Ruhe und Erholung.
Mit dem PKW erreicht man sehr gut über die L 246 und K 9 Düren, Monschau, aber auch Schleiden und Gemünd. Die nahegelegene B 258 führt in 25 Autominuten nach Aachen. Der Ort ist über die Buslinien 68 an Aachen sowie den Rursee und Nationalpark Eifel angebunden.
Das ca. 6 km entfernte Simmerath mit über 15.000 Einwohnern und seinem aufstrebenden, modernen Gemeinwesen bietet alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmärkte, das Malteser und Alexianer Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken.
Simmerath gilt als zentraler Wirtschafts- und Gewerbestandort der Region, hat aber auch auf kulturellem, sozialem und kommunalem Gebiet beachtliche Leistungen erbracht.
Fußläufig erreichen Sie von Hechelscheid aus in wenigen Minuten einen atemberaubenden Aussichtspunkt mit Blick über den Rursee Richtung Schwammenauel bis hinein in die Bonner Bucht. Bei gutem Wetter liegt dem Betrachter das Siebengebirge quasi vis-a-vis.
Die Landwirtschaft, vormals Haupterwerb der Einwohner, beschränkt sich mittlerweile auf 3 bäuerliche Großbetriebe. Daneben gibt es einige etablierte Handwerksbetriebe aus verschiedenen Sparten.
Steckenborn, ist ein Ort mit Traditionen, die in den vielen Vereinen gepflegt wird. Das Ortskartell Steckenborn organisiert als gemeinnütziger Verein vielerlei Veranstaltungen rund ums Jahr. Ob Lichterlauf, Glühweinwanderung, Weihnachtskonzert, Fahrten mit dem Motorclub, Sommerkirmes, Bildergalerien - hier findet sich für jeden Geschmack etwas.
Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Hier findet der Städter, aber auch der Urlauber Ruhe und Erholung.
Mit dem PKW erreicht man sehr gut über die L 246 und K 9 Düren, Monschau, aber auch Schleiden und Gemünd. Die nahegelegene B 258 führt in 25 Autominuten nach Aachen. Der Ort ist über die Buslinien 68 an Aachen sowie den Rursee und Nationalpark Eifel angebunden.
Das ca. 6 km entfernte Simmerath mit über 15.000 Einwohnern und seinem aufstrebenden, modernen Gemeinwesen bietet alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmärkte, das Malteser und Alexianer Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken.
Simmerath gilt als zentraler Wirtschafts- und Gewerbestandort der Region, hat aber auch auf kulturellem, sozialem und kommunalem Gebiet beachtliche Leistungen erbracht.
Kein Unterhaltungsstau - streichen und/oder tapezieren und einziehen. Fertig ! Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Vorteil:
Zur Kaltmiete von 750 € kommen nur noch die individuellen Verbrauchskosten in Höhe von 150-250 € monatlich hinzu. Alle ansonsten umlagefähigen Nebenkosten trägt der Vermieter !
Vorteil:
Zur Kaltmiete von 750 € kommen nur noch die individuellen Verbrauchskosten in Höhe von 150-250 € monatlich hinzu. Alle ansonsten umlagefähigen Nebenkosten trägt der Vermieter !
