Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
++ Großes Einfamilienhaus in Eschweiler ++ ruhige und zentrale Lage Schn ...
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BG449 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Reihenhaus | Anzahl Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1964 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Ort | Eschweiler | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Grundstück | 308 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 180 m² | Nutzfläche | 21 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BG449 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Reihenhaus | Anzahl Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1964 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Ort | Eschweiler | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Grundstück | 308 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 180 m² | Nutzfläche | 21 m² |
Sie suchen viel Wohnfläche, eine gute, ruhige und zentrale Lage mit Garten und Kamin ? ...
Wir haben das passende Objekt für Sie !
Hier stimmt Alles ... auch der Kaufpreis !
+++ Wohnfläche / Nutzfläche ca. 200 m²
+++ Grundstücksfläche 308 m²
+++ Garage und Stellplatz
+++ Kamin
+++ 3 Terrassen
und ... und ... und ...
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.
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Das im Jahre 1964 erbaute Massivmittelreihenhaus wurde im Jahre 1982 komplett saniert, renoviert und die damalige Wohnfläche von 144 m² erheblich erweitert.
Die letzten Sanierungsmaßnahmen an den Terrassen, Heizung, Fassade (Wärmedämmung) und Fenstern wurden in 2006, 2008 und 2009 durchgeführt.
Das von außen unscheinbare "kleine Reihenmittelhäuschen" bietet viel Platz und genügend Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die über 200 m² große Wohn- und Nutzfläche wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
- großzügiger Wohn-Eßbereich mit Kamin
- offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den überschaubaren, gepflegten Garten
- Gäste WC
- Eingangsbereich
1.Obergeschoß:
- Schlaf- mit Ankleideraum und Ausgang auf die 2. Terrasse
- Kinderzimmer oder Gästezimmer oder sogar eine Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
2. Obergeschoß:
Dachstudio
Kellergeschoß:
- Hobby-, Trocken- und Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Abstellräume
- Durchgangszimmer
- Büro bzw. Gästezimmer mit Ausgang auf einer der Terrassen und in den Garten
- Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet
Ausstattung:
- Fliesen- oder Teppichböden
- teilweise Holzdecken
- doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
- neue Gasheizungsanlage
- offener Kamin im Wohnzimmer
- ...
Die letzten Sanierungsmaßnahmen an den Terrassen, Heizung, Fassade (Wärmedämmung) und Fenstern wurden in 2006, 2008 und 2009 durchgeführt.
Das von außen unscheinbare "kleine Reihenmittelhäuschen" bietet viel Platz und genügend Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die über 200 m² große Wohn- und Nutzfläche wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
- großzügiger Wohn-Eßbereich mit Kamin
- offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den überschaubaren, gepflegten Garten
- Gäste WC
- Eingangsbereich
1.Obergeschoß:
- Schlaf- mit Ankleideraum und Ausgang auf die 2. Terrasse
- Kinderzimmer oder Gästezimmer oder sogar eine Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
2. Obergeschoß:
Dachstudio
Kellergeschoß:
- Hobby-, Trocken- und Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Abstellräume
- Durchgangszimmer
- Büro bzw. Gästezimmer mit Ausgang auf einer der Terrassen und in den Garten
- Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet
Ausstattung:
- Fliesen- oder Teppichböden
- teilweise Holzdecken
- doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
- neue Gasheizungsanlage
- offener Kamin im Wohnzimmer
- ...
Das Objekt befindet sich in Eschweiler in einer ruhigen und gepflegten Gegend, ca. 15 km von Aachen entfernt, am Nordrand der Eifel und gilt neben Düren als eines der Haupteinkaufszentren.
Eingebettet in eine waldreiche Umgebung durchfließt die Inde mit reizvollen Uferzonen die 55.000 Einwohner zählende Stadt.
Die unmittelbare Grenzlage zu den Wirtschaftsräumen Belgien und den Niederlanden sowie die direkte Nachbarschaft zu den Hochschuleinrichtungen Aachens und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler zu einem Ort in zentraler Lage.
Die gute Verkehrsanbindung durch die A4 + A44 bieten beste Gelegenheit, das reichhaltige Angebot aller Städte im Dreiländereck zu nutzen. Auch Köln, Düsseldorf, Lüttich oder Brüssel sind schnell erreicht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich nahezu alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Nahverkehr durch die umliegenden Bushaltestellen oder auch fussläufig schnell erreichbar.
Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Eingebettet in eine waldreiche Umgebung durchfließt die Inde mit reizvollen Uferzonen die 55.000 Einwohner zählende Stadt.
Die unmittelbare Grenzlage zu den Wirtschaftsräumen Belgien und den Niederlanden sowie die direkte Nachbarschaft zu den Hochschuleinrichtungen Aachens und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler zu einem Ort in zentraler Lage.
Die gute Verkehrsanbindung durch die A4 + A44 bieten beste Gelegenheit, das reichhaltige Angebot aller Städte im Dreiländereck zu nutzen. Auch Köln, Düsseldorf, Lüttich oder Brüssel sind schnell erreicht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich nahezu alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Nahverkehr durch die umliegenden Bushaltestellen oder auch fussläufig schnell erreichbar.
Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die dazugehörige Garage befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Bei weiteren Rückfragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen gerne Frau Glibic unter 0178-8686046 zur Verfügung.
Bei weiteren Rückfragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen gerne Frau Glibic unter 0178-8686046 zur Verfügung.
