Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Komfort und hoher Nutzwert - Neubauwohnung im Herzen Würselens
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | AH129 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2010 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Würselen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Tiefgarage | |
| Wohnfläche | 89 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH129 | Zustand | Erstbezug |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2010 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Würselen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Wohnfläche | 89 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
Wunderbar mitten im beliebten Würselen nahe Aachen gelegen wird diese Mitte 2010 bezugsfertige (Erstbezug) Mietwohnung viel Komfort bieten.
Modern geschnittene, helle Räume mit guter Ausstattung, Lift, separater Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Hausflur, geschützte Kleinkindspielfläche im Garten, Küche mit großer Duchreiche angrenzend an den schönen Wohn-/Essbereich - hier fühlen Sie sich Zuhause.
Mit dem Lift gelangen Sie in das Kellergeschoß zum Kellerraum, dem Wasch-/Trockenraum und in die Tiefgarage mit 10 Stellplätzen.
Die Wohnung ist Teil eines nach Osten ausgerichteten 10 Familienhauses in gutem, gehobenem, verkehrsgünstig aber ruhig gelegenen Umfeld. Die Sonne wandert vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ums Haus.
Schulen, Geschäfte, Sportstätten, Restaurants, Ärzte erreichen Sie füßläufig in wenigen Minuten. Bushaltestellen mit gut frequentierten Linien finden Sie quasi "ums Eck". Hier ist man aber auch gern mit dem Fahrrad unterwegs.
Die Wohnraumanordnung (Wohnflächenberechnung nach DIN) orientiert sich an den Bedürfnissen des Mieters, der eine sinnvolle Aufteilung zu schätzen weiß:
Wohnen/Essen 35,40 m²
Küche 6,29 m²
Schlafzimmer 14,70 m²
Kinderzimmer 11,41 m²
Flur 2,56 m²
Bad 6,32 m²
Abstellraum Küche 1,82 m²
WC 2,42 m²
Terrasse 7,99 m² (15,98 m² Fläche)
Modern geschnittene, helle Räume mit guter Ausstattung, Lift, separater Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Hausflur, geschützte Kleinkindspielfläche im Garten, Küche mit großer Duchreiche angrenzend an den schönen Wohn-/Essbereich - hier fühlen Sie sich Zuhause.
Mit dem Lift gelangen Sie in das Kellergeschoß zum Kellerraum, dem Wasch-/Trockenraum und in die Tiefgarage mit 10 Stellplätzen.
Die Wohnung ist Teil eines nach Osten ausgerichteten 10 Familienhauses in gutem, gehobenem, verkehrsgünstig aber ruhig gelegenen Umfeld. Die Sonne wandert vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ums Haus.
Schulen, Geschäfte, Sportstätten, Restaurants, Ärzte erreichen Sie füßläufig in wenigen Minuten. Bushaltestellen mit gut frequentierten Linien finden Sie quasi "ums Eck". Hier ist man aber auch gern mit dem Fahrrad unterwegs.
Die Wohnraumanordnung (Wohnflächenberechnung nach DIN) orientiert sich an den Bedürfnissen des Mieters, der eine sinnvolle Aufteilung zu schätzen weiß:
Wohnen/Essen 35,40 m²
Küche 6,29 m²
Schlafzimmer 14,70 m²
Kinderzimmer 11,41 m²
Flur 2,56 m²
Bad 6,32 m²
Abstellraum Küche 1,82 m²
WC 2,42 m²
Terrasse 7,99 m² (15,98 m² Fläche)
Moderne, komfortable und anspruchsvolle Ausstattung !
Fußbodenheizung, moderne Ausstattung, große Fenster und helle Räumewerden Sie begeistern. Es stehen verschiedene Nutzräume, ein separates WC sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Außenstellpätze stehen im Straßenraum
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung, Außenfassade wärmegedammt
große Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
Bodenbeläge: Fliesen in Flur, Küche, Bad, WC, Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz
separater Wasch- und Trockenraum, separate Fahrradabstell- und Müllräume
umfangreiche Elektroinstallation in den Wohnräumen
Personenaufzug
Fußbodenheizung, moderne Ausstattung, große Fenster und helle Räumewerden Sie begeistern. Es stehen verschiedene Nutzräume, ein separates WC sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Außenstellpätze stehen im Straßenraum
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung, Außenfassade wärmegedammt
große Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
Bodenbeläge: Fliesen in Flur, Küche, Bad, WC, Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz
separater Wasch- und Trockenraum, separate Fahrradabstell- und Müllräume
umfangreiche Elektroinstallation in den Wohnräumen
Personenaufzug
Würselen hat ca. 38.000 Einwohner und liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen.
Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.
Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.
Die Wohnung wird Teil eines noch zu erstellenden 10- Familienhauses mit moderner Architektur sein. Die Immobilie wird in gewachsener Struktur errichtet.
Hervorzuheben ist der moderne Standard. Um die Wohnung bequem zu erreichen kann/können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplatz/plätze gesondert angemietet werden.
Die Wohnung ist Mitte 2010 bezugsfertig.
Weitergehende Fragen beantworten wir gern persönlich. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Hervorzuheben ist der moderne Standard. Um die Wohnung bequem zu erreichen kann/können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplatz/plätze gesondert angemietet werden.
Die Wohnung ist Mitte 2010 bezugsfertig.
Weitergehende Fragen beantworten wir gern persönlich. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
