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Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.

Sehen Sie sich gerne um ...

Familienstart gesucht ? - Großzügige Eigentumswohnung in Würselen.

Objektdetails
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstige Angaben

Objektnr.	VH436	Zustand	Gepflegt
Objekttyp	Etagenwohnung	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1983	Anzahl Schlafzimmer	2
Ort	Würselen	Anzahl Badezimmer	1
Grundstück		Stellplatzart
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	15 m²
Preis		Provision

Objektnr.	VH436	Zustand	Gepflegt
Objekttyp	Etagenwohnung	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1983	Anzahl Schlafzimmer	2
Ort	Würselen	Anzahl Badezimmer	1
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	15 m²

++ETW Würselen - Hochpaterre ...++

Großzügige und top gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage von Würselen ...

Wohnfläche: circa 90 m² ...
Nutzfläche: circa 20 m²
Terrasse/Balkon: circa 10 m²

++ Diese Wohnung überzeugt durch Ihre ...

- helle und durchdachte Raumaufteilung ...
- der hochwertigen Innenausstattung ...
- den hellen Schlafräumen und ++

++Top Eigentumswohnung ++

Vom hellen Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon ...

++Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Gesamtzustand und eine gute Hausverwaltung.++

Diese Wohnung überzeugt durch zahlreiche Argumente ... helle Räume ++ ausreichend Platz für Ihre Ideen ...

Raumaufteilung

- Wohnzimmer
- Küche (offen)
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum

Auszug aus der Ausstattungsliste:

- Busch-Jäger Elektroausstattungen
- Badbereich ... Deckenhoch gefliest ...
- Rollladen
-Voll-Verklinkerung am gesamten Haus
- massive Granitwand ... im Einfahrtsbereich rechts
- zahlreiche Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren
- hochwertige Holzfenster (mit Abdeckung in Alu) ... Isolierverglasung
- gepflegte Gartenanlage ...
- hochwertige Pflasterungen ... natürlich versiegelt ...
- massive Bauweise
- großzügige Raumgestaltung
- gewachsene Struktur in ruhigem Wohngebiet

Würselen hat ca. 38.000 Einwohner und liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen.

Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.

Die Wohnung ist bereits leer und könnte sofort bezogen bzw. neu vermietet werden.

Ein Stellplatz bzw. eine Garage gehören nicht zur Wohnung.

Diese müssten bei Bedarf angemietet werden.