Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Freistehendes Einfamilienhaus Merkstein - Einziehen und Wohlfühlen !
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | DG406 | Zustand | Neuwertig |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2006 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Herzogenrath / Merkstein | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 470 m² | Stellplatzart | Garage |
| Wohnfläche | 166 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | DG406 | Zustand | Neuwertig |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2006 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Herzogenrath / Merkstein | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 470 m² | Stellplatzart | Garage |
| Wohnfläche | 166 m² | Nutzfläche | 40 m² |
Modernes, junges Haus mit topp-aktueller Ausstattung ... einer hellen und massiven Bauweise in einer reizvollen Lage ... 166m² Wohnen und über 450 Quadratmeter Grundstück ... Platz für die ganze Familie
Wohnfläche: ca. 166 Quadratmeter
Grundstück: ca. 470 Quadratmeter
Zimmer: 5 + Küche + Dielen + 2 Bäder + Abstellräume
Terrasse: 1 Terrasse in Süd/ Südostlage
Garagen: 2 Garagen neben dem Haus
Das Haus
Vorteile die überzeugen ... massive, moderne Bauweise ++ beste Ausstattungen vom Entree im Erdgeschoss bis hin zum großzügigen Dachgeschoss ++ massive Betontreppe ... der großzügige und helle Essbereich in der Küche ... mit direktem Zugang zur Terrasse ... edle Feinsteinfliesen im Wohnbereich ... das weisse Badezimmer mit Dusche und Badewanne ++ großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ... ein ideales Haus für eine Familie mit Sinn für ruhiges Wohnen mit angenehmer Nachbarschaft in guter Wohnlage.
In der ersten Etage ...
2 Schlafzimmer + Ankleidezimmer ... großes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne ... natürlich mit Fenster
Die Außenanlagen
Komplett angelegt ... pflegeleicht und wertbeständig ... gepflasterte Zuwege ... die liebevoll angelegten Beete ... helle Terrassenbereiche die zum entspannen und verweilen einladen.
Wohnfläche: ca. 166 Quadratmeter
Grundstück: ca. 470 Quadratmeter
Zimmer: 5 + Küche + Dielen + 2 Bäder + Abstellräume
Terrasse: 1 Terrasse in Süd/ Südostlage
Garagen: 2 Garagen neben dem Haus
Das Haus
Vorteile die überzeugen ... massive, moderne Bauweise ++ beste Ausstattungen vom Entree im Erdgeschoss bis hin zum großzügigen Dachgeschoss ++ massive Betontreppe ... der großzügige und helle Essbereich in der Küche ... mit direktem Zugang zur Terrasse ... edle Feinsteinfliesen im Wohnbereich ... das weisse Badezimmer mit Dusche und Badewanne ++ großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ... ein ideales Haus für eine Familie mit Sinn für ruhiges Wohnen mit angenehmer Nachbarschaft in guter Wohnlage.
In der ersten Etage ...
2 Schlafzimmer + Ankleidezimmer ... großes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne ... natürlich mit Fenster
Die Außenanlagen
Komplett angelegt ... pflegeleicht und wertbeständig ... gepflasterte Zuwege ... die liebevoll angelegten Beete ... helle Terrassenbereiche die zum entspannen und verweilen einladen.
-moderne Erdwärme - Unabhängigkeit von aktuellen und zukünftigen Energiepreisen ... mit Einzelansteuerung
-massive Innen-Türen
-alle Fenster mit elektrischen Rollläden und doppelter Sicherheit
-Sicherheitshaustüre
-Busch-Jäger Elektroausstattungen im gesamten Haus
-Schall/ Wärmeschutzfenster ... einbruchhemmend
-Kaminvorbereitung im Wohnzimmer
-Internet und Telefon in fast jedem Raum
-Dacheindeckung aus schwarzem Betonstein
-gesamtes Haus mit Porotonsteinen erbaut
-errichtet nach EnEV 2002 ... sehr hohe Dämmwerte und geringer Energieverbrauch
-großzügige Terrasse
-2 Garagen ... ca. 30m²
-Gartenbereich komplett eingefriedet und liebevoll angelegt
-massive Innen-Türen
-alle Fenster mit elektrischen Rollläden und doppelter Sicherheit
-Sicherheitshaustüre
-Busch-Jäger Elektroausstattungen im gesamten Haus
-Schall/ Wärmeschutzfenster ... einbruchhemmend
-Kaminvorbereitung im Wohnzimmer
-Internet und Telefon in fast jedem Raum
-Dacheindeckung aus schwarzem Betonstein
-gesamtes Haus mit Porotonsteinen erbaut
-errichtet nach EnEV 2002 ... sehr hohe Dämmwerte und geringer Energieverbrauch
-großzügige Terrasse
-2 Garagen ... ca. 30m²
-Gartenbereich komplett eingefriedet und liebevoll angelegt
Das Haus liegt in einem neuen und sehr großzügig angelegten Wohngebiet in Herzogenrath/Merkstein.
Herzogenrath ist eine Stadt im Norden von Aachen mit direkter Anbindung an Kerkrade (Holland).
Zentrum von Herzogenrath bildet die Burg und der darunter liegende Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn bzw. über die Schnellstraße auch den Ortskern von Aachen.
Auch zahlreiche Naherholungsgebiete liegen in direkter Nähe zum Wohngebiet.
Herzogenrath ist eine Stadt im Norden von Aachen mit direkter Anbindung an Kerkrade (Holland).
Zentrum von Herzogenrath bildet die Burg und der darunter liegende Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn bzw. über die Schnellstraße auch den Ortskern von Aachen.
Auch zahlreiche Naherholungsgebiete liegen in direkter Nähe zum Wohngebiet.
Verfügbarkeit nach Absprache.
