Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Kinderparadies und viel mehr - Freistehendes Einfamilienhaus mit unverba ...
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BG379 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2006 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) / Mausbach | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 415 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 153 m² | Nutzfläche | 88 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BG379 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2006 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) / Mausbach | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 415 m² | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Wohnfläche | 153 m² | Nutzfläche | 88 m² |
Sie lieben die Natur pur, und gesunde Luft - dann auf nach Stolberg Mausbach.
Ein Kinderparadies, ein ruhiges Zuhause und ein unverbaubarer Ausblick! Dies und vieles mehr bietet das freistehende Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage.
Raum genug für Jung und Alt und obendrein eine gute Nachbarschaft. Was will man heute mehr ? Hier fühlt man sich wohl. Geborgenheit und Sicherheit - Glück garantiert !
Überzeugen Sie sich selbst ! Eine Besichtigung sagt mehr als Worte und schöne Fotos. Es lohnt sich !
Ein Kinderparadies, ein ruhiges Zuhause und ein unverbaubarer Ausblick! Dies und vieles mehr bietet das freistehende Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage.
Raum genug für Jung und Alt und obendrein eine gute Nachbarschaft. Was will man heute mehr ? Hier fühlt man sich wohl. Geborgenheit und Sicherheit - Glück garantiert !
Überzeugen Sie sich selbst ! Eine Besichtigung sagt mehr als Worte und schöne Fotos. Es lohnt sich !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 100.55 kWh/(m²*a)
Das bis ins Detail geplante, großzügige und unterkellerte Haus wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 153 m²; zusätzlich stehen im Souterrain 17 m² als Büroraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoß findet sich eine geräumige, terracottafarben gefliesste Küche, die auch genug Platz für einen Esstisch bietet.
Der Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse ist ca. 39 m² groß. Der Echtparkettboden und der Kamin sorgen nicht nur in der Winterzeit für eine besondere Wärme und Wohlfühlatmosphäre.
Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gäste-WC und einen Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann.
Die schön verarbeitete Holztreppe führt auf die oberen Etagen und in den Keller.
Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC. Alles wurde in elegantem weiß gefliest.
Ein kleiner Raum in der Diele dient als Heizungsraum für die Vaillant-Therme mit einem 120 L Warmwasserspeicher.
Im Dachgeschoß steht ein großer Raum, der auch als Studio genutzt werden kann, zur Verfügung. Von dort aus genießt man den Ausblick in die Eifel. Ein Ankleideschrank und die Badezimmerschränke wurden nach Maß gefertigt und zählen zur Hausausstattung.
Das nebenan liegende zweite Tageslichtbad ist ebenso weiß gefliest und mit einer exclusiven Runddusche versehen.
Im Keller bieten ein Büro-/Arbeitsraum mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum sowie 3 weitere Kellerräume ausreichend Platz für verschiedenste Zwecke.
Eine Wasserentnahmestelle mit einer 5.000 L Zisterne für die WC´s und Gartenbewässerung wurde im Keller untergebracht. Das spart viel Geld !!!
Von der am Haus angebauten ca. 9 Meter langen Garage kann man ebenso, wie von der Wohnzimmerterrasse den schönen, mit Liebe angelegten Garten erreichen.
Da die Nachbarn selbst Kinder haben, hat man sich zugunsten der jungen Bewohner entschlossen, die Gärten ohne Zäune offen zu halten. Dadurch entsteht auch ein großzügiger Gesamteindruck der Gartenanlage.
Im Erdgeschoß findet sich eine geräumige, terracottafarben gefliesste Küche, die auch genug Platz für einen Esstisch bietet.
Der Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse ist ca. 39 m² groß. Der Echtparkettboden und der Kamin sorgen nicht nur in der Winterzeit für eine besondere Wärme und Wohlfühlatmosphäre.
Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gäste-WC und einen Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann.
Die schön verarbeitete Holztreppe führt auf die oberen Etagen und in den Keller.
Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC. Alles wurde in elegantem weiß gefliest.
Ein kleiner Raum in der Diele dient als Heizungsraum für die Vaillant-Therme mit einem 120 L Warmwasserspeicher.
Im Dachgeschoß steht ein großer Raum, der auch als Studio genutzt werden kann, zur Verfügung. Von dort aus genießt man den Ausblick in die Eifel. Ein Ankleideschrank und die Badezimmerschränke wurden nach Maß gefertigt und zählen zur Hausausstattung.
Das nebenan liegende zweite Tageslichtbad ist ebenso weiß gefliest und mit einer exclusiven Runddusche versehen.
Im Keller bieten ein Büro-/Arbeitsraum mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum sowie 3 weitere Kellerräume ausreichend Platz für verschiedenste Zwecke.
Eine Wasserentnahmestelle mit einer 5.000 L Zisterne für die WC´s und Gartenbewässerung wurde im Keller untergebracht. Das spart viel Geld !!!
Von der am Haus angebauten ca. 9 Meter langen Garage kann man ebenso, wie von der Wohnzimmerterrasse den schönen, mit Liebe angelegten Garten erreichen.
Da die Nachbarn selbst Kinder haben, hat man sich zugunsten der jungen Bewohner entschlossen, die Gärten ohne Zäune offen zu halten. Dadurch entsteht auch ein großzügiger Gesamteindruck der Gartenanlage.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Stolberg Mausbach, einer Ortschaft am Nordrand der Eifel in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Ort hat ca. 4.700 Einwohner.
Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind "Eschweiler-West" auf der A 4 und "Aachen-Brand" auf der A 44. Durch Mausbach verläuft von Südwesten nach Nordosten die L 12.
Mehrere AVV-Buslinien verbinden Mausbach mit Aachen, Stolberg-Mitte, Breinig, Gressenich, Schevenhütte, Vicht, Zweifall, Dorff und Werth.
Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln. Durch die Regionalbahn-Linie und die Haltestelle, die sich im Zentrum von Stolberg befindet, ist die Stadt seit 2001 auch per Schiene mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.
Das Zentrum und die Altstadt Stolberg mit der sehenswerten Burg sind ca. 1 km entfernt. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert.
Natürlich sollte man auch nicht den ehemaligen Kupferhof Steinfeld vergessen, welcher zum Bethlehem-Krankenhaus umgebaut wurde und als ein Krankenhaus der Regelversorgung und Akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern dient. Es ist angegliedert an die Franziska-Schervier-Kranken- und Kinderkrankenpflegeschule mit etwa 175 Ausbildungsplätzen ist.
Im Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert; in der Altstadt findet ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt.
Alljährlich werden Stadtfeste mit einem Mittelaltermarkt und ein Schülertheaterfestival veranstaltet.
Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind "Eschweiler-West" auf der A 4 und "Aachen-Brand" auf der A 44. Durch Mausbach verläuft von Südwesten nach Nordosten die L 12.
Mehrere AVV-Buslinien verbinden Mausbach mit Aachen, Stolberg-Mitte, Breinig, Gressenich, Schevenhütte, Vicht, Zweifall, Dorff und Werth.
Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln. Durch die Regionalbahn-Linie und die Haltestelle, die sich im Zentrum von Stolberg befindet, ist die Stadt seit 2001 auch per Schiene mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.
Das Zentrum und die Altstadt Stolberg mit der sehenswerten Burg sind ca. 1 km entfernt. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert.
Natürlich sollte man auch nicht den ehemaligen Kupferhof Steinfeld vergessen, welcher zum Bethlehem-Krankenhaus umgebaut wurde und als ein Krankenhaus der Regelversorgung und Akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern dient. Es ist angegliedert an die Franziska-Schervier-Kranken- und Kinderkrankenpflegeschule mit etwa 175 Ausbildungsplätzen ist.
Im Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert; in der Altstadt findet ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt.
Alljährlich werden Stadtfeste mit einem Mittelaltermarkt und ein Schülertheaterfestival veranstaltet.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben laut Bescheid betragen für das Jahr 2011 962,96 €.
Die Gebäudeversicherung incl. erweiterten Elementarschäden beträgt 271,64 € jährlich.
Bei weiteren Rückfragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Frau Glibic unter 0178-8686046 zur Verfügung
Die Gebäudeversicherung incl. erweiterten Elementarschäden beträgt 271,64 € jährlich.
Bei weiteren Rückfragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Frau Glibic unter 0178-8686046 zur Verfügung
