Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Ladenlokal an gut frequentierter Straße in Eschweiler zu vermieten
Laden/Einzelhandel
Gewerbe
Nein
| Objektnr. | AH339 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Ladenlokal | Anzahl Zimmer | |
| Baujahr | 1986 | Anzahl Schlafzimmer | |
| Ort | Eschweiler | Anzahl Badezimmer | |
| Grundstück | Stellplatzart | ||
| Wohnfläche | Nutzfläche | ||
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH339 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Ladenlokal | Baujahr | 1986 |
| Ort | Eschweiler |
Modernes 45 m² großes Ladenlokal in guter Lage von Eschweiler zu vermieten ! Ob Dienstleistung oder Einzelhandel - hier legen Sie den Grundstein für Ihren Erfolg !
Die schöne, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines Wohn-/Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Eschweiler findet sich in unmittelbarer Nähe verschiedener Dienstleistungsanbieter (Ärzte, Bankfiliale, Apotheke etc.).
Der örtliche Nahbereich wird gern und häufig frequentiert, sodaß der Gewerbetreibende - je nach Angebot - auch auf die Laufkundschaft bauen kann. Eine Schule liegt nur ums Eck.
Die großen Fensterflächen können hervorragend als Werbefläche oder zu Ausstellungszwecken genutzt werden und schaffen so einen hohen Aufmerksamkeitsgrad.
Aufgrund seiner modernen Erker-Architektur setzt das Wohn- und Geschäftshaus ohnehin Akzente und bietet im Vergleich zur bestimmenden Bebauungssituation des nahen Umfeldes visuell einen klaren Bezugspunkt.
Durch eine Toreinfahrt gelangt man direkt auf den großen Parkplatz.
Die angebotene Räumlichkeit liegt in direkter Nähe zum Stadtzentrum, den Bahnhöfen der Deutschen Bahn und der Euregiobahn - quasi vor der Eingangstür hält der Bus.
Die schöne, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines Wohn-/Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Eschweiler findet sich in unmittelbarer Nähe verschiedener Dienstleistungsanbieter (Ärzte, Bankfiliale, Apotheke etc.).
Der örtliche Nahbereich wird gern und häufig frequentiert, sodaß der Gewerbetreibende - je nach Angebot - auch auf die Laufkundschaft bauen kann. Eine Schule liegt nur ums Eck.
Die großen Fensterflächen können hervorragend als Werbefläche oder zu Ausstellungszwecken genutzt werden und schaffen so einen hohen Aufmerksamkeitsgrad.
Aufgrund seiner modernen Erker-Architektur setzt das Wohn- und Geschäftshaus ohnehin Akzente und bietet im Vergleich zur bestimmenden Bebauungssituation des nahen Umfeldes visuell einen klaren Bezugspunkt.
Durch eine Toreinfahrt gelangt man direkt auf den großen Parkplatz.
Die angebotene Räumlichkeit liegt in direkter Nähe zum Stadtzentrum, den Bahnhöfen der Deutschen Bahn und der Euregiobahn - quasi vor der Eingangstür hält der Bus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2007
Über eine gläserne Eck-Eingangstür gelangt man direkt in die Gewerbeeinheit. Zusätzliche Fensterflächen ermöglichen - fallls gewünscht - eine effektive Präsentation des Angebots.
Anderseits könnte der Einblick auch durch das Anbringen von Fensterfolien verhindert werden.
Der Boden ist gefliesst, die sind Wände tapeziert, sodaß ohne viel Aufwand schnell die Tätigkeit aufgenommen werden kann.
Im hinteren Teil der Gewerbefläche steht eine abgetrennte kleinere Fläche bereit, die als uneinsehbarer Aufenthaltsraum oder für eine Küchenzeile genutzt werden kann. Nebenan findet sich das weiß gefliesste WC, das auch dem Publikum zur Verfügung stehen kann.
Anschlüsse für Telefon und Internet sind vorhanden.
Die Zentralheizung kann über eine zugängliche Steuerung selbst geregelt werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Anderseits könnte der Einblick auch durch das Anbringen von Fensterfolien verhindert werden.
Der Boden ist gefliesst, die sind Wände tapeziert, sodaß ohne viel Aufwand schnell die Tätigkeit aufgenommen werden kann.
Im hinteren Teil der Gewerbefläche steht eine abgetrennte kleinere Fläche bereit, die als uneinsehbarer Aufenthaltsraum oder für eine Küchenzeile genutzt werden kann. Nebenan findet sich das weiß gefliesste WC, das auch dem Publikum zur Verfügung stehen kann.
Anschlüsse für Telefon und Internet sind vorhanden.
Die Zentralheizung kann über eine zugängliche Steuerung selbst geregelt werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eschweiler mit seinen ca. 60.000 Einwohnern liegt 10 km östlich von Aachen am Nordrand der Eifel und gehört der neu gebildeten Städteregion Aachen an.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A44, aber auch Bus und Bahn bieten beste Gelegenheiten, auf kurzen Weg die Ballungszentren zu erreichen. Eine Vielzahl geschäftlicher Möglichkeiten bietet sich auch durch die Nähe zu Aachen, Köln, Düsseldorf sowie den benachbarten Niederlanden und Belgien.
Eschweiler hat sich überregional einen guten Ruf durch die hervorragende medizinische Versorgung erworben. Das St. Antonius-Hospital mit akademischem Lehrkrankenhaus ist Mittelpunkunkt vieler Disziplinen im Gesundheitswesen.
Soziale Einrichtungen von Alten- und Altenpflegeheimen, Altentagesstätten, häuslichen Familien- und Krankenpflegeinstitutionen, Jugendeinrichtungen bis zu diversen Beratungsstellen runden das Angebot ab.
2009 wurde die Stadt Eschweiler von der Bundesregierung mit dem Titel „Ort der Vielfalt“ ausgezeichnet.
Eschweiler verfügt über eine gute Kaufkraft, was durch die Ansässigkeit von rund 990 Einzelhandelsbetriebe, 500 Handwerksbetriebe, 120 Großhandlungen sowie 150 Industrie- und verarbeitende Betriebe bewiesen ist.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A44, aber auch Bus und Bahn bieten beste Gelegenheiten, auf kurzen Weg die Ballungszentren zu erreichen. Eine Vielzahl geschäftlicher Möglichkeiten bietet sich auch durch die Nähe zu Aachen, Köln, Düsseldorf sowie den benachbarten Niederlanden und Belgien.
Eschweiler hat sich überregional einen guten Ruf durch die hervorragende medizinische Versorgung erworben. Das St. Antonius-Hospital mit akademischem Lehrkrankenhaus ist Mittelpunkunkt vieler Disziplinen im Gesundheitswesen.
Soziale Einrichtungen von Alten- und Altenpflegeheimen, Altentagesstätten, häuslichen Familien- und Krankenpflegeinstitutionen, Jugendeinrichtungen bis zu diversen Beratungsstellen runden das Angebot ab.
2009 wurde die Stadt Eschweiler von der Bundesregierung mit dem Titel „Ort der Vielfalt“ ausgezeichnet.
Eschweiler verfügt über eine gute Kaufkraft, was durch die Ansässigkeit von rund 990 Einzelhandelsbetriebe, 500 Handwerksbetriebe, 120 Großhandlungen sowie 150 Industrie- und verarbeitende Betriebe bewiesen ist.
Die Eigentümer der Gesamtanlage sind alteingesessene Eschweiler Geschäftsleute, denen eher an einer langfristigen und vertrauensvollen Beziehung zu den Mietern gelegen ist, als an kurzfristigem Renditestreben.
Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0241- 46314545 persönlich zur Verfügung.
Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0241- 46314545 persönlich zur Verfügung.
