Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Nichtraucher aufgepaßt ! Eine traumhafte, ruhig gelegene 3 ZKDB Wohnung ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | BG319 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1976 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Eschweiler / Hehlrath | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Stellplatz im Freien | |
| Wohnfläche | 100 m² | Nutzfläche | 120 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | BG319 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1976 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Eschweiler / Hehlrath | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
Eine traumhafte, ruhig gelegene 3 ZKDB Wohnung mit einem extra Wirtschaftsraum steht ab sofort für die Nichtraucher zur Verfügung.
Weiteres siehe unter Ausstattung !
Weiteres siehe unter Ausstattung !
Die Nichtraucherwohnung ist auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Wirtschaftsraum aufgeteilt. Außer Küche sowie Bad und Gäste-WC ist der Boden überall mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind hell, können jedoch nach eigenem Geschmack tapeziert bzw. gestrichen werden.
Das Bad und Gäste-WC haben jeweils ein kleines Fenster und wurden vor kurzem erneuert. Hier hat man die sanitären Einrichtungen auf den neusten Stand gebracht und sich bei der Fliesenwahl für einen weißen Ton mit dezentem Musterrand entschieden.
Eine Badewanne mit Duschglaswand sorgt einerseits für Entspannung an kalten Tagen und im Sommer für schnelles und bequemes Duschen.
In der großen Küche, die einen Abstellraum und einen Zugang zum Balkon bietet, wurden die Wandfliesen Anfang des Jahres in einer hellen Farbe, passend zu den Bodenfliesen erneuert.
Sowohl im Wohn- wie auch im Schlafraum ist ein Fernsehanschluß vorhanden, so daß die gemeinschaftliche SAT-Anlage selbstverständlich von den Mietern genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer mit zweitem Balkonzugang und Blick zum Garten erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Alle Fenster sind doppelverglast und verfügen über elektrische Rolläden.
Ein extra Trocken- und Waschmaschinenraum mit separatem Anschluß befindet sich im unteren Bereich des Hauses.
Da kein Keller vorhanden ist, steht in der Wohnung ein zusätzlicher ca. 20 m² großer Raum zur Verfügung. Ob man dieses als Abstellraum, Wirtschaftsraum oder als viertes Zimmer nutzt, bleibt dem Mieter selbst überlassen.
Das Bad und Gäste-WC haben jeweils ein kleines Fenster und wurden vor kurzem erneuert. Hier hat man die sanitären Einrichtungen auf den neusten Stand gebracht und sich bei der Fliesenwahl für einen weißen Ton mit dezentem Musterrand entschieden.
Eine Badewanne mit Duschglaswand sorgt einerseits für Entspannung an kalten Tagen und im Sommer für schnelles und bequemes Duschen.
In der großen Küche, die einen Abstellraum und einen Zugang zum Balkon bietet, wurden die Wandfliesen Anfang des Jahres in einer hellen Farbe, passend zu den Bodenfliesen erneuert.
Sowohl im Wohn- wie auch im Schlafraum ist ein Fernsehanschluß vorhanden, so daß die gemeinschaftliche SAT-Anlage selbstverständlich von den Mietern genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer mit zweitem Balkonzugang und Blick zum Garten erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Alle Fenster sind doppelverglast und verfügen über elektrische Rolläden.
Ein extra Trocken- und Waschmaschinenraum mit separatem Anschluß befindet sich im unteren Bereich des Hauses.
Da kein Keller vorhanden ist, steht in der Wohnung ein zusätzlicher ca. 20 m² großer Raum zur Verfügung. Ob man dieses als Abstellraum, Wirtschaftsraum oder als viertes Zimmer nutzt, bleibt dem Mieter selbst überlassen.
Das 2-Familienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in Eschweiler-Hehlrath, in einer verkehrsruhigen Seitenstraße.
Hehlrath ist nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler innerhalb der Städteregion Aachen und bildet einen Doppelstadtteil mit Kinzweiler.
In unmittelbarer Nähe, befindet sich der Golfplatz mit Haus Kambach. Haus Kambach wurde 1982 als erstes Bauwerk im Stadtgebiet unter Denkmalschutz gestellt. Seit 1992 wird es als Wohnhaus, Restaurant, Bistro und Golfheim für die benachbarte Golfanlage zwischen Hehlrath, Kinzweiler und St. Jöris genutzt. Die gesamte Anlage kann sogar zu Fuß schnell erreicht werden.
Das bekannte Erholungsgebiet Blausteinsee, wo umfangreiche Sportmöglichkeiten gegeben sind, liegt ebenfaffs in der Nähe.
Aufgrund der Autobahnanschlüsse A4 und A44 kann man schnell in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf unterwegs sein.
Nicht desto trotz kann man aber auch in wenigen Minuten mit Auto bzw. Bus die City von Eschweiler erreichen.
Hehlrath ist nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler innerhalb der Städteregion Aachen und bildet einen Doppelstadtteil mit Kinzweiler.
In unmittelbarer Nähe, befindet sich der Golfplatz mit Haus Kambach. Haus Kambach wurde 1982 als erstes Bauwerk im Stadtgebiet unter Denkmalschutz gestellt. Seit 1992 wird es als Wohnhaus, Restaurant, Bistro und Golfheim für die benachbarte Golfanlage zwischen Hehlrath, Kinzweiler und St. Jöris genutzt. Die gesamte Anlage kann sogar zu Fuß schnell erreicht werden.
Das bekannte Erholungsgebiet Blausteinsee, wo umfangreiche Sportmöglichkeiten gegeben sind, liegt ebenfaffs in der Nähe.
Aufgrund der Autobahnanschlüsse A4 und A44 kann man schnell in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf unterwegs sein.
Nicht desto trotz kann man aber auch in wenigen Minuten mit Auto bzw. Bus die City von Eschweiler erreichen.
Als Mieter werden ältere Nichtraucherpersonen gewünscht
Der Treppenreinigungsdienst für die 1. Etage obliegt dem Mieter.
Evtl. Anmietung einer Garage gegen Zahlung vin 40,-- EUR ist nach Absprache möglich. Ansonsten Abstellmöglichkeit vor der Haustür im Freien.
Bei Rückfragen steht Ihnen Frau Glibic unter 0178-8686046 gern zur Verfügung.
Der Treppenreinigungsdienst für die 1. Etage obliegt dem Mieter.
Evtl. Anmietung einer Garage gegen Zahlung vin 40,-- EUR ist nach Absprache möglich. Ansonsten Abstellmöglichkeit vor der Haustür im Freien.
Bei Rückfragen steht Ihnen Frau Glibic unter 0178-8686046 gern zur Verfügung.
