Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Dürwiß, Broicher Pfad 14, schöne, helle 4 ZKDB im DG, gepflegtes 5-FH, m ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | HK1211 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Eschweiler / Dürwiß | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Garage | |
| Wohnfläche | 90 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | HK1211 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Ort | Eschweiler / Dürwiß | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
Schöne, helle Komfortwohnung 4ZKDB mit großzügiger Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort, einem großen Abstellraum und eigenem, großen Kellerraum im gepflegtem Fünf-Parteienhaus ab 01.02.2025 zu vermieten. Eine Garage kann zum Preis von 50,00 €/Monat hinzugemietet werden.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist gut geschnitten und verfügt über eine schöne Raumaufteilung. Sie bietet mit guter Ausstattung viele Annehmlichkeiten modernen und zeitgemäßen Wohnens. Das Badezimmer mit Tageslicht ist komplett ausgestattet (Badewanne) und voll gefliest. Ein geräumiger Abstellraum, ein großzügiger Balkon und ein großer eigener Kellerraum gehören ebenso zur Wohnung.
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die zur Wohnung anmietbare Garage erspart die Parkplatzsuche.
Der Vormieter bietet die Küche, dass Teilsofa im Kinderzimmer und die Möbel im Bad für insgesamt 500,-- € an.
Bitte beachten Sie, dass die Mietdauer befristet auf fünf Jahre inkl. einer Verlängerungsoption beträgt.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die allgemeine Objektpflege erfolgen durch die Mieter in eigener Absprache.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist gut geschnitten und verfügt über eine schöne Raumaufteilung. Sie bietet mit guter Ausstattung viele Annehmlichkeiten modernen und zeitgemäßen Wohnens. Das Badezimmer mit Tageslicht ist komplett ausgestattet (Badewanne) und voll gefliest. Ein geräumiger Abstellraum, ein großzügiger Balkon und ein großer eigener Kellerraum gehören ebenso zur Wohnung.
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die zur Wohnung anmietbare Garage erspart die Parkplatzsuche.
Der Vormieter bietet die Küche, dass Teilsofa im Kinderzimmer und die Möbel im Bad für insgesamt 500,-- € an.
Bitte beachten Sie, dass die Mietdauer befristet auf fünf Jahre inkl. einer Verlängerungsoption beträgt.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die allgemeine Objektpflege erfolgen durch die Mieter in eigener Absprache.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Die Wohnung ist modern ausgestattet:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rolläden an allen Fenstern
- Duschbad mit großem Fenster
- Thermostate in jedem Raum
- elektrische Durchlauferhitzer
- eigener, großer Kellerraum
- Fernsehanschluss
- viele Steckdosen
- Türöffner mit Sprechanlage
- geräumiger Abstellraum
- eigener Waschmaschinenanschluss im Bad
- Trockenraum im Keller und auf dem Speicher
- Balkon
Bei Bedarf kann eine eigene Garage mit angemietet werden.
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rolläden an allen Fenstern
- Duschbad mit großem Fenster
- Thermostate in jedem Raum
- elektrische Durchlauferhitzer
- eigener, großer Kellerraum
- Fernsehanschluss
- viele Steckdosen
- Türöffner mit Sprechanlage
- geräumiger Abstellraum
- eigener Waschmaschinenanschluss im Bad
- Trockenraum im Keller und auf dem Speicher
- Balkon
Bei Bedarf kann eine eigene Garage mit angemietet werden.
Eschweiler mit seinen ca. 60.000 Einwohnern liegt 10 km östlich von Aachen am Nordrand der Eifel und gehört der neu gebildeten Städteregion Aachen an. Am Nordhang der Eifel in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien zeichnet sich die Stadt landschaftlich durch das Indetal mit seinen Auen, den Blausteinsee in weiter Feldlandschaft und den Golfplatz Haus Kambach aus. Südlich findet sich die Voreifellandschaft mit ihren reizvollen Höhen und Waldgebieten. Im gesamten Stadtgebiet gibt es kleinere Parks und sehenswerte Naturdenkmäler wie die Mammutbäume im Propsteier Wald und der Napoleonstein am Hohenstein.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A44, aber auch Bus und Bahn bieten beste Gelegenheiten, auf kurzen Weg die Ballungszentren zu erreichen. Eine Vielzahl beruflicher Möglichkeiten bietet sich durch die Nähe zu Aachen, Köln, Düsseldorf sowie den benachbarten Niederlanden und Belgien.
Eschweiler hat sich überregional einen guten Ruf durch die hervorragende medizinische Versorgung erworben. Das St. Antonius-Hospital mit akademischem Lehrkrankenhaus ist Mittelpunkunkt vieler Disziplinen im Gesundheitswesen.
Kultur: Regelmäßige Großveranstaltungen sind u.a. das Eschweiler Music Festival, der Blausteinsee-Cup, die Indeschau sowie der größte Rosenmontagszug der Euregio Aachen/Maastricht/Lüttich. Neben zahlreichen Chören sind die Franz Liszt-Gesellschaft, der Jazzclub Eschweiler, The Trinity Gospel-Company und das Burg-Rockfestival Castlemania hervorzuheben. Das Kulturzentrum Talbahnhof mit Kleinkunstbühne, Kabarett und Bistro liegt in der Stadtmitte; regelmäßig führt das Grenzlandtheater Aachen Veranstaltungen in Eschweiler durch.
Sport: Von überregionaler Bedeutung sind das Freizeitzentrum Blausteinsee und die 18-Loch-Golfanlage Haus Kambach. Die größte Indoor-Soccer-Anlage der Region Aachen, Frei-/Hallenbäder, Skater-Anlage, 16 Sportplätze, 13 Sporthallen, 26 Tennisplätze und mehr als 4 Reithallen bereichen das Angebot
Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A44, aber auch Bus und Bahn bieten beste Gelegenheiten, auf kurzen Weg die Ballungszentren zu erreichen. Eine Vielzahl beruflicher Möglichkeiten bietet sich durch die Nähe zu Aachen, Köln, Düsseldorf sowie den benachbarten Niederlanden und Belgien.
Eschweiler hat sich überregional einen guten Ruf durch die hervorragende medizinische Versorgung erworben. Das St. Antonius-Hospital mit akademischem Lehrkrankenhaus ist Mittelpunkunkt vieler Disziplinen im Gesundheitswesen.
Kultur: Regelmäßige Großveranstaltungen sind u.a. das Eschweiler Music Festival, der Blausteinsee-Cup, die Indeschau sowie der größte Rosenmontagszug der Euregio Aachen/Maastricht/Lüttich. Neben zahlreichen Chören sind die Franz Liszt-Gesellschaft, der Jazzclub Eschweiler, The Trinity Gospel-Company und das Burg-Rockfestival Castlemania hervorzuheben. Das Kulturzentrum Talbahnhof mit Kleinkunstbühne, Kabarett und Bistro liegt in der Stadtmitte; regelmäßig führt das Grenzlandtheater Aachen Veranstaltungen in Eschweiler durch.
Sport: Von überregionaler Bedeutung sind das Freizeitzentrum Blausteinsee und die 18-Loch-Golfanlage Haus Kambach. Die größte Indoor-Soccer-Anlage der Region Aachen, Frei-/Hallenbäder, Skater-Anlage, 16 Sportplätze, 13 Sporthallen, 26 Tennisplätze und mehr als 4 Reithallen bereichen das Angebot
Neben unseren Vermittlungsangeboten bieten wir ebenfalls die Übernahme der Hausverwaltung - Mietenverwaltung oder WEG - an.
Ihr Immobilienkontor
www.immobilienkontor-aachen.de
info@hausverwalteraachen.de
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