Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Helle, großzügige 2-ZKDB-DG-Komfortwohnung in Stolberg-Gressenich, Römer ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | HK1207 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1994 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) / Gressenich | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Stellplatz im Freien | |
| Wohnfläche | 67 m² | Nutzfläche | 2 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | HK1207 | Zustand | Gepflegt |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1994 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) / Gressenich | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Wohnfläche | 67 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
Die schöne, helle 67m² große Dachgeschoßwohnung mit sehr schöner Aussicht ins Grüne verfügt über 2 Zimmer, ein großes Bad mit Fenster, Badewanne mit Duscheinsatz eine geräumige Diele, Küche, einen Balkon und einen Abstellraum. Die Wohnung ist modern und großzügig aufgeteilt, befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 9-Familienhauses mit gutem Mieterklientel, ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
In der gesamten Wohnung ist durchgängig Laminat in heller Holzoptik verlegt. Im Bad wurde ein moderner Fliesenspiegel verlegt. 2013 wurden 3-fach verglaste, weiße Kunststoffenster eingebaut, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Darüber hinaus haben alle Fenster Rolläden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gegensprech-/Türöffneranlage sowie Kabelanschluss (Unitymedia).
Im Keller steht ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung, ebenso ein Waschkeller mit eigenen, abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner und zwei Trockenkeller sowie ein Fahrradraum. Ein großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung ist ebenfalls vorhanden.
Ein eigener Stellplatz kann für 45,00 €/monatlich dazu gemietet werden.
In der gesamten Wohnung ist durchgängig Laminat in heller Holzoptik verlegt. Im Bad wurde ein moderner Fliesenspiegel verlegt. 2013 wurden 3-fach verglaste, weiße Kunststoffenster eingebaut, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Darüber hinaus haben alle Fenster Rolläden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gegensprech-/Türöffneranlage sowie Kabelanschluss (Unitymedia).
Im Keller steht ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung, ebenso ein Waschkeller mit eigenen, abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner und zwei Trockenkeller sowie ein Fahrradraum. Ein großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung ist ebenfalls vorhanden.
Ein eigener Stellplatz kann für 45,00 €/monatlich dazu gemietet werden.
siehe Beschreibung
Gressenich mit ca. 2.000 Einwohnern liegt am schönen Nordrande des Naturparks Hohes Venn-Eifel und ist südöstlicher Stadtteil von Stolberg. Stolberg hat ca. 60.000 Einwohner, die in 17 Stadteilen leben. Die Stadt verfügt über ein großes Krankenhaus, dessen Kinderklinik weit über die Grenzen der Stadt hinaus empfohlen wird.
Stolberg ist mit seinen Stadtteilen Breinig, Dorff, Gressenich, Mausbach, Schevenhütte, Venwegen, Werth und Zweifall voriegend durch eine schöne Wohnbebauung charkterisiert. Teils historische Bruchsteinhäuser, denkmalgeschützte Altbauten, aber auch viele freistehende, moderne Ein-/Zweifamilienhäuser in ruhiger Lage bestimmen den Charakter der Stadtteile.
Umgeben sind die Wohngebiete von viel freier Natur, Wäldern, Weiden und Bächen. Nachbarstadtteile von Gressenich sind Werth, Mausbach im Süden und der Donnerberg mit dem Ortsteil Duffenter im Westen. Im Norden liegt der Eschweiler Stadtteil Hastenrath. Die Eschweiler Stadtmitte mit ausgezeichneter Infrastruktur ist schnell erreicht.
In Gressenich befinden sich diverse Dienstleister, eine Praxis für physikalische Therapie und Osteopathie, ein Alten- und Pflegeheime sowie eine städtische Tageseinrichtung für Kinder, außerdem mehrere Restaurants und Kneipen. Das nahegelege hübsche Örtchen Schevenhütte mit der Wehebachtalsperre garantiert hohen Freizeitwert.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist "Eschweiler-Ost" auf der A 4. Mehrere Buslinien verbinden Gressenich mit Stolberg und Eschweiler. Durch Gressenich führen mehrere Buslinien des Aachener Verkehrsverbundes. Der Ort liegt an der L 11, die nach Eschweiler und an der L 12, die nach Langerwehe führt.
Anschlusstellen der Bahnlinie Aachen-Köln sind mit PKW oder Bus schnell erreicht. Durch die Regionalbahn-Linie "Euregiobahn" ist die Stadt Stolberg mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.
Stolberg ist mit seinen Stadtteilen Breinig, Dorff, Gressenich, Mausbach, Schevenhütte, Venwegen, Werth und Zweifall voriegend durch eine schöne Wohnbebauung charkterisiert. Teils historische Bruchsteinhäuser, denkmalgeschützte Altbauten, aber auch viele freistehende, moderne Ein-/Zweifamilienhäuser in ruhiger Lage bestimmen den Charakter der Stadtteile.
Umgeben sind die Wohngebiete von viel freier Natur, Wäldern, Weiden und Bächen. Nachbarstadtteile von Gressenich sind Werth, Mausbach im Süden und der Donnerberg mit dem Ortsteil Duffenter im Westen. Im Norden liegt der Eschweiler Stadtteil Hastenrath. Die Eschweiler Stadtmitte mit ausgezeichneter Infrastruktur ist schnell erreicht.
In Gressenich befinden sich diverse Dienstleister, eine Praxis für physikalische Therapie und Osteopathie, ein Alten- und Pflegeheime sowie eine städtische Tageseinrichtung für Kinder, außerdem mehrere Restaurants und Kneipen. Das nahegelege hübsche Örtchen Schevenhütte mit der Wehebachtalsperre garantiert hohen Freizeitwert.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist "Eschweiler-Ost" auf der A 4. Mehrere Buslinien verbinden Gressenich mit Stolberg und Eschweiler. Durch Gressenich führen mehrere Buslinien des Aachener Verkehrsverbundes. Der Ort liegt an der L 11, die nach Eschweiler und an der L 12, die nach Langerwehe führt.
Anschlusstellen der Bahnlinie Aachen-Köln sind mit PKW oder Bus schnell erreicht. Durch die Regionalbahn-Linie "Euregiobahn" ist die Stadt Stolberg mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.
