Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Familienhaus in Linnich mit viel Atmosphere
Haus
Wohnen
Nein
| Objektnr. | WS1123 | Zustand | Teilsaniert |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1968 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Linnich-Hottorf | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 365 m² | Stellplatzart | Keine Angabe |
| Wohnfläche | 170 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | WS1123 | Zustand | Teilsaniert |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1968 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Linnich-Hottorf | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 365 m² | Stellplatzart | Keine Angabe |
| Wohnfläche | 170 m² | Nutzfläche | 10 m² |
Ihr Eigenheim mit viel Charme und Atmosphäre gelegen in Linnich-Hottorf 5 KM zur A44 nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Ein ganz besonderes Angebot 1968 erbaut mit einem 365 m² Grundstück, teilüberdachter Süd-Terrasse, angelegtem Garten und kleinem Grill-Platz.
170 m² incl. ausgebauten Dachgeschoss, einer Einliegerwohnung, perfekt eingerichteter Küche, die gern gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden kann, einem Esszimmer mit mediteranem Flair und zwei Bädern.
Die Einliegerwohnung mit 50 m² besitzt einen eigenen Eingang.
Die Immobilie ist, wegen ihrer nahen Anbindung an die Autobahn A44 und der bevorzugten Wohnlage sehr gut für Pendler geeignet.
Kurzum ein solides Haus, das allen Familienmitgliedern das Herz höher schlagen lässt. Jeder genießt hier seinen Lebens-, Kuschel- und Freizeitplatz.
Eine typische Immobilie für all diejenigen, die familienfreundlich leben möchten.
Zögern Sie nicht, gern stehen wir für Einzelbesichtigungen zur Verfügung ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0171 7567 147 !
Ein ganz besonderes Angebot 1968 erbaut mit einem 365 m² Grundstück, teilüberdachter Süd-Terrasse, angelegtem Garten und kleinem Grill-Platz.
170 m² incl. ausgebauten Dachgeschoss, einer Einliegerwohnung, perfekt eingerichteter Küche, die gern gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden kann, einem Esszimmer mit mediteranem Flair und zwei Bädern.
Die Einliegerwohnung mit 50 m² besitzt einen eigenen Eingang.
Die Immobilie ist, wegen ihrer nahen Anbindung an die Autobahn A44 und der bevorzugten Wohnlage sehr gut für Pendler geeignet.
Kurzum ein solides Haus, das allen Familienmitgliedern das Herz höher schlagen lässt. Jeder genießt hier seinen Lebens-, Kuschel- und Freizeitplatz.
Eine typische Immobilie für all diejenigen, die familienfreundlich leben möchten.
Zögern Sie nicht, gern stehen wir für Einzelbesichtigungen zur Verfügung ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0171 7567 147 !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2029
Endenergiebedarf: 162.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Raumaufteilung-/Ausstattung
EG
ca. 32 m² großes Wohn-Esszimmer/Küche (Einliegerwohnung)
ca. 3,5 m² Bad raumhoch hell gefliest (Einliegerwohnung)
ca. 19,5 m² Schlafzimmer (Einliegerwohnung)
ca. 11,5 m² Küche
ca. 6 m² Diele
ca. 2,5 m² Treppe
OG
ca. 26 m² großes Wohnzimmer
ca. 12,5 m² Esszimmer
ca. 20 m² Schlafzimmer
ca. 7 m² Bad mit Badewanne raumhoch hell gefliest mit Tageslicht
ca. 6,5 m² Diele
ca. 28 m² Terrasse
DG
ca. 17 m² Schlafzimmer
ca. 11 m² Schlafzimmer/Büro
Gepflegter Garten mit Direktzugang zur Einliegerwohnung
Kleiner Keller mit Hofzugang
EG
ca. 32 m² großes Wohn-Esszimmer/Küche (Einliegerwohnung)
ca. 3,5 m² Bad raumhoch hell gefliest (Einliegerwohnung)
ca. 19,5 m² Schlafzimmer (Einliegerwohnung)
ca. 11,5 m² Küche
ca. 6 m² Diele
ca. 2,5 m² Treppe
OG
ca. 26 m² großes Wohnzimmer
ca. 12,5 m² Esszimmer
ca. 20 m² Schlafzimmer
ca. 7 m² Bad mit Badewanne raumhoch hell gefliest mit Tageslicht
ca. 6,5 m² Diele
ca. 28 m² Terrasse
DG
ca. 17 m² Schlafzimmer
ca. 11 m² Schlafzimmer/Büro
Gepflegter Garten mit Direktzugang zur Einliegerwohnung
Kleiner Keller mit Hofzugang
Diese gepflegte Immobilie liegt im idyllischen Linnich-Hottorf mit nahgelegener Autobahnanbindung (5 Minuten) an die A44. Für Pendler nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf bestens geeignet. Die Linnicher Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Einrichtungen für Kinder sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen.
Die Wohn-Lage mit weiteren architektonisch ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusernbesticht durch ein angenehmes Flair.
Die in unmittelbarer Nähe liegenden Nah-Erholungsgebiete an der Rur, dem Blausteinsee und der Stadt Jülich mit der Zitadelle laden zu ausgedehntem Freizeitvergnügen ein.
Aktive Menschen genießen die Sport- und Freizeitstätten in der Nähe.
Das schön gelegene Grundstück liegt südlich ausgerichtet.
Der angelegte Garten mit Terrasse und kleinem Grillplatz bietet den Bewohnern eine Oase zum Verweilen und Entspannen.
Die Wohn-Lage mit weiteren architektonisch ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusernbesticht durch ein angenehmes Flair.
Die in unmittelbarer Nähe liegenden Nah-Erholungsgebiete an der Rur, dem Blausteinsee und der Stadt Jülich mit der Zitadelle laden zu ausgedehntem Freizeitvergnügen ein.
Aktive Menschen genießen die Sport- und Freizeitstätten in der Nähe.
Das schön gelegene Grundstück liegt südlich ausgerichtet.
Der angelegte Garten mit Terrasse und kleinem Grillplatz bietet den Bewohnern eine Oase zum Verweilen und Entspannen.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an,wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticherstr.238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an,wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticherstr.238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
