Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Schöne helle 5 ZKDB-Komfort, modernisiert, Garage, im DG eines gepfl. 5- ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | AH1116 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1969 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Eschweiler / Dürwiß | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Garage | |
| Wohnfläche | 90 m² | Nutzfläche | 4 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | AH1116 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Dachgeschoss | Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1969 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Ort | Eschweiler / Dürwiß | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
Schöne, helle Komfortwohnung 5ZKDB, mit großzügiger Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort, eigener Garage, im DG eines gepflegten 5-Familienhauses ab 01.11.20 oder früher zu vermieten.
Die Wohnung bietet viele Annehmlichkeiten modernen Wohnens, wie z. B. helles Laminat in allen Räumen - außer dem Tageslicht-Badezimmer, das mit modernem Fliesenbelag versehen ist und über eine Wanne verfügt und der hell gefliesten Küche mit zeitgemäßem Fliesenspiegel sowie dem Flurbereich - , Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise Marmorfensterbänke sowie Rollläden an vielen Fenstern. Die Wohnung hat verfügt auch über einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet.
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die zur Wohnung gehörende Garage erspart die Parkplatzsuche.
Ein eigener Kellerraum und eine Abstellkammer gehören ebenfalls zum positiven Bild dieser freundlichen Wohnung.
Die Wohnung bietet viele Annehmlichkeiten modernen Wohnens, wie z. B. helles Laminat in allen Räumen - außer dem Tageslicht-Badezimmer, das mit modernem Fliesenbelag versehen ist und über eine Wanne verfügt und der hell gefliesten Küche mit zeitgemäßem Fliesenspiegel sowie dem Flurbereich - , Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise Marmorfensterbänke sowie Rollläden an vielen Fenstern. Die Wohnung hat verfügt auch über einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet.
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die zur Wohnung gehörende Garage erspart die Parkplatzsuche.
Ein eigener Kellerraum und eine Abstellkammer gehören ebenfalls zum positiven Bild dieser freundlichen Wohnung.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Die Wohnung ist gut und modern ausgestattet:
- helles Laminat in allen Räumen (außer Bad, Flur und Küche)
- Kunststofffenster in Holzoptik mit Doppelverglasung
- Marmorfensterbänke an vielen Fenstern
- Rollläden an vielen Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (Tageslicht)
- Thermostate in jedem Raum
- elektrische Durchlauferhitzer der neuesten Generation
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- eigene Garage
- Fernsehanschluß
- viele Steckdosen
- Türöffner mit Sprechanlage.
- helles Laminat in allen Räumen (außer Bad, Flur und Küche)
- Kunststofffenster in Holzoptik mit Doppelverglasung
- Marmorfensterbänke an vielen Fenstern
- Rollläden an vielen Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (Tageslicht)
- Thermostate in jedem Raum
- elektrische Durchlauferhitzer der neuesten Generation
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- eigene Garage
- Fernsehanschluß
- viele Steckdosen
- Türöffner mit Sprechanlage.
Eschweiler mit seinen ca. 60.000 Einwohnern liegt 10 km östlich von Aachen am Nordrand der Eifel und gehört der neu gebildeten Städteregion Aachen an. Am Nordhang der Eifel in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien zeichnet sich die Stadt landschaftlich durch das Indetal mit seinen Auen, den Blausteinsee in weiter Feldlandschaft und den Golfplatz Haus Kambach aus. Südlich findet sich die Voreifellandschaft mit ihren reizvollen Höhen und Waldgebieten. Im gesamten Stadtgebiet gibt es kleinere Parks und sehenswerte Naturdenkmäler wie die Mammutbäume im Propsteier Wald und der Napoleonstein am Hohenstein.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A44, aber auch Bus und Bahn bieten beste Gelegenheiten, auf kurzen Weg die Ballungszentren zu erreichen. Eine Vielzahl beruflicher Möglichkeiten bietet sich durch die Nähe zu Aachen, Köln, Düsseldorf sowie den benachbarten Niederlanden und Belgien.
Eschweiler hat sich überregional einen guten Ruf durch die hervorragende medizinische Versorgung erworben. Das St. Antonius-Hospital mit akademischem Lehrkrankenhaus ist Mittelpunkunkt vieler Disziplinen im Gesundheitswesen.
Kultur: Regelmäßige Großveranstaltungen sind u.a. das Eschweiler Music Festival, der Blausteinsee-Cup, die Indeschau sowie der größte Rosenmontagszug der Euregio Aachen/Maastricht/Lüttich. Neben zahlreichen Chören sind die Franz Liszt-Gesellschaft, der Jazzclub Eschweiler, The Trinity Gospel-Company und das Burg-Rockfestival Castlemania hervorzuheben. Das Kulturzentrum Talbahnhof mit Kleinkunstbühne, Kabarett und Bistro liegt in der Stadtmitte; regelmäßig führt das Grenzlandtheater Aachen Veranstaltungen in Eschweiler durch.
Sport: Von überregionaler Bedeutung sind das Freizeitzentrum Blausteinsee und die 18-Loch-Golfanlage Haus Kambach. Die größte Indoor-Soccer-Anlage der Region Aachen, Frei-/Hallenbäder, Skater-Anlage, 16 Sportplätze, 13 Sporthallen, 26 Tennisplätze und mehr als 4 Reithallen bereichen das Angebot
Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A4 und A44, aber auch Bus und Bahn bieten beste Gelegenheiten, auf kurzen Weg die Ballungszentren zu erreichen. Eine Vielzahl beruflicher Möglichkeiten bietet sich durch die Nähe zu Aachen, Köln, Düsseldorf sowie den benachbarten Niederlanden und Belgien.
Eschweiler hat sich überregional einen guten Ruf durch die hervorragende medizinische Versorgung erworben. Das St. Antonius-Hospital mit akademischem Lehrkrankenhaus ist Mittelpunkunkt vieler Disziplinen im Gesundheitswesen.
Kultur: Regelmäßige Großveranstaltungen sind u.a. das Eschweiler Music Festival, der Blausteinsee-Cup, die Indeschau sowie der größte Rosenmontagszug der Euregio Aachen/Maastricht/Lüttich. Neben zahlreichen Chören sind die Franz Liszt-Gesellschaft, der Jazzclub Eschweiler, The Trinity Gospel-Company und das Burg-Rockfestival Castlemania hervorzuheben. Das Kulturzentrum Talbahnhof mit Kleinkunstbühne, Kabarett und Bistro liegt in der Stadtmitte; regelmäßig führt das Grenzlandtheater Aachen Veranstaltungen in Eschweiler durch.
Sport: Von überregionaler Bedeutung sind das Freizeitzentrum Blausteinsee und die 18-Loch-Golfanlage Haus Kambach. Die größte Indoor-Soccer-Anlage der Region Aachen, Frei-/Hallenbäder, Skater-Anlage, 16 Sportplätze, 13 Sporthallen, 26 Tennisplätze und mehr als 4 Reithallen bereichen das Angebot
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Die Erstellung eines Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
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- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
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Widerrufsrecht
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Die Erstellung eines Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
