Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Beste Südviertellage AC, Preusweg: schönes Zimmer mit sep. Bad zur Allei ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | IN1101 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Souterrain | Anzahl Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1906 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Keine Angabe | |
| Wohnfläche | 18 m² | Nutzfläche | 18 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | IN1101 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Souterrain | Anzahl Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1906 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Keine Angabe | Wohnfläche | 18 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
Beste Südviertellage, Aachen-Preusweg: Zimmer mit sep. Bad (zur alleinigen Nutzung), ca. 18m² Wohnfläche im Souterrain eines 2016 sanierten, denkmalgeschützten Herrenhauses zu vermieten. Das Zimmer ist hervorragend für berufstätige Einzelpersonen oder Studenten geeignet, die die besondere und ruhige Lage zu schätzen wissen.
Es gibt eine kleine, möblierte Gartenterrasse, wunderschön im Grünen gelegen, die mit einem anderen Mieter mitbenutzt werden kann.
Weitere Vorteile:
1. Ruhiges Zimmer, in dem man ungestört ist und sich im Sommer auch im Grünen aufhalten kann.
2. Der Warmmietvertrag: mit der monatlichen Miete sind die üblichen Nebenkosten abgegolten - keine Nachzahlungen am Ende des Jahres!
3. Die Lage bzw. Verkehrsanbindung: der Aachener Wald liegt ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel finden sich im direkten Umfeld, ca. 3 Minuten bis Aachen Zentrum, problemloses Parken im öffentlichen Straßenraum, sehr ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung (A4 und A44), direkte Grenznähe zu den Niederlanden und Belgien.
4. Die schöne, exponierte Lage direkt am Aachener Stadtwald und die die Immobilie umgebende parkähnlichen Gartenlandschaft.
Zur Historie: Das Objekt wurde von Prof. Paul Schultze-Naumburg, einem konservativen Architekten des frühen 20. Jahrhunderts geschaffen. Jede von ihm geplante und realisierte Immobilie ist per se als bedeutendes Baudenkmal einzustufen. So ließ er das Kurhaus in Bad Kissingen errichten, erbaute Schloß Bahrendorf, herrschaftliche Herren- und Landratshäuser sowie Rittergüter und Kavaliershäuser.
Ernsthaften Interessenten geben wir im Rahmen einer Einzelbesichtigung gern weitergehende Informationen. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0241 4631 4545. Selbstverständlich rufen wir auf Wunsch zeitnah zurück.
Es gibt eine kleine, möblierte Gartenterrasse, wunderschön im Grünen gelegen, die mit einem anderen Mieter mitbenutzt werden kann.
Weitere Vorteile:
1. Ruhiges Zimmer, in dem man ungestört ist und sich im Sommer auch im Grünen aufhalten kann.
2. Der Warmmietvertrag: mit der monatlichen Miete sind die üblichen Nebenkosten abgegolten - keine Nachzahlungen am Ende des Jahres!
3. Die Lage bzw. Verkehrsanbindung: der Aachener Wald liegt ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel finden sich im direkten Umfeld, ca. 3 Minuten bis Aachen Zentrum, problemloses Parken im öffentlichen Straßenraum, sehr ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung (A4 und A44), direkte Grenznähe zu den Niederlanden und Belgien.
4. Die schöne, exponierte Lage direkt am Aachener Stadtwald und die die Immobilie umgebende parkähnlichen Gartenlandschaft.
Zur Historie: Das Objekt wurde von Prof. Paul Schultze-Naumburg, einem konservativen Architekten des frühen 20. Jahrhunderts geschaffen. Jede von ihm geplante und realisierte Immobilie ist per se als bedeutendes Baudenkmal einzustufen. So ließ er das Kurhaus in Bad Kissingen errichten, erbaute Schloß Bahrendorf, herrschaftliche Herren- und Landratshäuser sowie Rittergüter und Kavaliershäuser.
Ernsthaften Interessenten geben wir im Rahmen einer Einzelbesichtigung gern weitergehende Informationen. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0241 4631 4545. Selbstverständlich rufen wir auf Wunsch zeitnah zurück.
siehe Beschreibung
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 35 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 35 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
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- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
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Widerrufsrecht
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Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
