Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
AC-City, Nähe Marschiertor: 2 ZKDB DG-Wohnung, komplett renoviert, 63m², ...
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | IN1078 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1960 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Keine Angabe | |
| Wohnfläche | 63 m² | Nutzfläche | 63 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | IN1078 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1960 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Keine Angabe | Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 63 m² |
Zentrum Aachen, Aureliusstraße (Nähe Marschiertor): Ruhig gelegene, komplett renovierte und großzügige Wohnung mit 2 ZKDB ab sofort zu vermieten ! Einfach einziehen und das Stadtleben genießen.
Die Wohnung befindet sich im DG (3.Etage) eines gepflegten 4-Familienhauses mit gutem Mieterklientel. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage spricht für die Wohnung. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind sehr gut fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld der Wohnung, das schöne Viertel mit erholsamen Grünzonen um das Marschiertor liegt gleich nebenan. Gemütliche Restaurants, Kino und Cafes laden nicht nur in der warmen Jahreszeit zum Flanieren ein. Die im öffentlichen Straßenraum eingerichteten Anwohnerparkzonen befreien von langen Parkplatzsuchen für den PKW.
Die komplett renovierte, Zweizimmer-Wohlfühlwohnung bietet neben 2 Wohnräumen 1 große Küche mit mehreren Fenstern, eine geräumige Diele mit Abstellraum/Garderobe und ein großes Bad mit Wanne. Die Zimmeraufteilung-/Anordung ist großzügig aufgeteilt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, hell und teils mit modernen, großformatigen Fliesen in grau neu gefliest, teils mit Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Bad mit Wanne ist in hellen Fliesen gehalten. Die weißen, doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnempfinden. Es gibt viele Steckdosen und in der Diele eine Türöffneranlage.
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.
Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, stehen wir Ihnen gern unter 0241 4631 4545 für offene Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Die Wohnung befindet sich im DG (3.Etage) eines gepflegten 4-Familienhauses mit gutem Mieterklientel. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage spricht für die Wohnung. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind sehr gut fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld der Wohnung, das schöne Viertel mit erholsamen Grünzonen um das Marschiertor liegt gleich nebenan. Gemütliche Restaurants, Kino und Cafes laden nicht nur in der warmen Jahreszeit zum Flanieren ein. Die im öffentlichen Straßenraum eingerichteten Anwohnerparkzonen befreien von langen Parkplatzsuchen für den PKW.
Die komplett renovierte, Zweizimmer-Wohlfühlwohnung bietet neben 2 Wohnräumen 1 große Küche mit mehreren Fenstern, eine geräumige Diele mit Abstellraum/Garderobe und ein großes Bad mit Wanne. Die Zimmeraufteilung-/Anordung ist großzügig aufgeteilt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, hell und teils mit modernen, großformatigen Fliesen in grau neu gefliest, teils mit Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Bad mit Wanne ist in hellen Fliesen gehalten. Die weißen, doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnempfinden. Es gibt viele Steckdosen und in der Diele eine Türöffneranlage.
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.
Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, stehen wir Ihnen gern unter 0241 4631 4545 für offene Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
s. Beschreibung
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 35 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 35 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Die Erstellung eines Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Die Erstellung eines Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
