Immobilienvermittlung – Immobilienbewertung – Hausverwaltung

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Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt

Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.

Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.

Sehen Sie sich gerne um ...

Komfortables Einfamilien-Haus am Park zu mieten

  • Außenansicht Ost
  • Zuwegung
  • Gartenansicht
  • Terasse mit Sitzecke
  • Terasse mit Garten
  • Wohnraum
  • Wohn-Essraum
  • Treppenhaus EG
  • Küche
  • Tageslichtbad 1
  • Kinderzimmer 1
  • Balkon Ausblick
  • Kinderzimmer 2
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellkammer
  • Tageslichtbad 2
  • Sauna
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
Objektnr. WS984 Zustand Modernisiert
Objekttyp Reiheneck Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1971 Anzahl Schlafzimmer 4
Ort Aachen / Richterich Anzahl Badezimmer 2
Grundstück 420 m² Stellplatzart Garage
Wohnfläche 150 m² Nutzfläche 58 m²
Preis Provision
Objektnr. WS984 Zustand Modernisiert
Objekttyp Reiheneck Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1971 Anzahl Schlafzimmer 4
Ort Aachen / Richterich Anzahl Badezimmer 2
Grundstück 420 m² Stellplatzart Garage
Wohnfläche 150 m² Nutzfläche 58 m²
Komfortables Wohnen am Park Schloss Schönau in Aachen-Richterich 7 Auto-Minuten von Aachen-Zentrum entfernt.
Ein idyllisch gelegenes Massiv-Haus mit angelegten Garten frisch saniert zur Erstvermietung in traumhafter Lage.


Hier finden Sie ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern und Paare.
Dieses gemütliche Haus mit gehobener Innenausstattung, Sauna mit Dusche, 2. Bad und Gäste-WC voll unterkellert mit Zugang zum Garten und ausgebautem Dachgeschoss liegt in einer Anliegerstraße und bietet ca. 150 m² Wohnfläche, einen ca. 100m² großen Garten mit ca. 30m² großer Terasse und eine Garage.

Das Umfeld ist durch gutes Bewohnerklientel und Anliegerstraßen geprägt.

Die Immobilie wurde im Jahr 6-8/2018 saniert. Sie erleben die 1. Vermietung. Der Energieausweis ist erstellt.

Weitergehende Fragen beantworten wir gern bei Einzelbesichtigungen - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0241 4631 4545

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2025
Endenergiebedarf: 240.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 240.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Raumaufteilung

Erdgeschoss

ca. 34 m² großer Wohn-Essraum mit Terrasse
ca. 10m² Küche
ca. 2 m² Gäste WC


1.Obergeschoss

ca. 8 m² Kinderzimmer
ca. 14 m² Kinderzimmer
ca. 12 m² Arbeitszimmer
ca. 4,5 m² Tageslichtbad

Dachgeschoss

ca. 21 m² Schlafzimmer
ca. 3 m² Tageslichtbad
ca. 3 m² Abstellraum

Kellergeschoss

ca. 6 m² Sauna
ca. 2 m² Dusche
2 Kellerräume

voll unterkellert
Ruhige Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Park Schloss Schönau.

Eine Bushaltestelle liegt nicht weit entfernt; Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Restaurants etc. sind fußläufig zu erreichen. Auch ein großer Bolzplatz liegt in der Nähe
Die Naherholungsgebiete von Seffent und Wurmtal liegen ca. 2-3 Km entfernt und sind für herrliche Fahrradtouren geeignet.
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement

Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticherstr.238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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