Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Komfortables Wohnen im ruhigen Viertel
| Objektnr. | WS902 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Grundstück | Stellplatzart | Keine Angabe | |
| Wohnfläche | 72 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | WS902 | Zustand | Modernisiert |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Aachen | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Keine Angabe | Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
Küche, Bad mit Dusche, Loggia und Waschküchen-Mitbenutzung, ab sofort zu vermieten.
Aus der Wohnung geht Ihr Blick direkt ins herrliche Grün mit altem Baumbestand.
Die Eigentümerin bewohnt die EG-Wohnung und ist Ihnen bei Fragen des täglichen Bedarfs gern behilflich.
In der ruhigen Anliegerstraße gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.09.2026
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ca.16,5 m² Wohnraum mit hochwertigen Stäbchen-Parkett
Ca. 12,3 m² Küche mit Loggia und Blick zum Garten
Ca. 16,5 m² Schlafzimmer
Ca. 16,1 m² Kinderzimmer
Ca. 4 m² Bad gefliest mit Dusche
Ca. 15 m² Keller
Waschküchen-Mitbenutzung
Getrennte Gas-Zentralheizung
Elektrische Rollläden
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Liegenschaft ist verkehrlich gut angebunden, die nächste BAB-Anschlussstelle und die nahe Busverbindung sind 2 Minuten entfernt.
Von hier aus können die Zentren Köln und Düsseldorf, aber auch die Räume um Maastricht und Brüssel schnell erreicht werden.
Der Maastricht-Aachen-Airport ist 40 Autominuten entfernt.
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
