Referenzobjekte / Erfolgreich vermittelt
Leider schon verkauft oder vermietet, aber doch gut zu sehen das wir unseren Kunden einen erfolgreichen Abschluß beschehren konnten. Wenn auch Ihre Immobilien demnächst hier gelistet sein soll nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.
Wir finden den passenden Käufer bzw. Mieter für Sie und helfen Ihnen gerne bis zur Finalenabwicklung aus einer Hand. Dabei liegt uns der für Sie richtige Preis genau so am Herzen wie die zügige Abwicklung. Lassen Sie sich gerne Wertpreis Ihrerer Immobilie durch uns ermittel dabei handelt es sich nicht um ein reines Zahlenspiel sondern um ein Gutachten das alle Eigenheiten Ihrerer Immobilie berücksichtigt.
Sehen Sie sich gerne um ...
Die Innenstadt um die Ecke ! - Mietwohung in Würselen.
Wohnung
Wohnen
Nein
| Objektnr. | VH-195 | Zustand | Neuwertig |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Würselen | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Grundstück | Stellplatzart | Tiefgarage | |
| Wohnfläche | 88 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Preis | Provision |
| Objektnr. | VH-195 | Zustand | Neuwertig |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Ort | Würselen | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, vollverklinkerten 5-Familienhaus aus dem Baujahr 1997.
Die sehr großzügig angelegte Wohnung bietet einer Familie ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz von welchem Sie Ihr Zuhause trockenen Fusses erreichen.
Die sehr großzügig angelegte Wohnung bietet einer Familie ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz von welchem Sie Ihr Zuhause trockenen Fusses erreichen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2008
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Die beiden Badezimmer sind baujahrestypisch gefliest, ebenso das Wohnzimmer.
Die Schlafzimmer bzw. das Kinderzimmer können vom Nachmieter im Boden-/Wand- und Deckenbereich nach eigenen Wünsachen gestaltet werden - auch die Übernahme bestimmter Ausstattungen vom Vormieter ist möglich.
2 Balkone geben der Wohnung sowohl Rück- als auch Frontseitig viel Helligkeit und ein lichtes Wohngefühl.
Die Schlafzimmer bzw. das Kinderzimmer können vom Nachmieter im Boden-/Wand- und Deckenbereich nach eigenen Wünsachen gestaltet werden - auch die Übernahme bestimmter Ausstattungen vom Vormieter ist möglich.
2 Balkone geben der Wohnung sowohl Rück- als auch Frontseitig viel Helligkeit und ein lichtes Wohngefühl.
Das 5-Familienhaus liegt inmitten eines Wohngebietes nahe dem Zentrum. Somit können Sie fussläufig einkaufen gehen und das Auto schonen, aber gleichzeitig die Ruhe der reinen Wohngegend geniessen.
Würselen hat ca. 38.000 Einwohner und liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen.
Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.
Würselen hat ca. 38.000 Einwohner und liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen.
Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.
Würselen beheimatet den Flugplatz Merzbrück, das Gewerbegebiet „Aachener Kreuz“ (Kaninsberg) und das Straßenverkehrsamt für Kreis Aachen und Stadt Aachen.
Die Bundesstraßen 57 und 264 durchziehen Würselen und Broichweiden. Würselen hat drei Autobahnanschlüsse:
* Würselen/Verlautenheide auf der A 544
* Aachen-Zentrum/Würselen auf der A 4
* Broichweiden/Würselen auf der A 44
Die Stadtbuslinie WÜ1 bedient dabei von Kohlscheid-Bahnhof kommend Würselen (Parkhotel - AQUANA - Gewerbegebiet - Euchen).
Würselen wird auch von mehreren wichtigen Regionalbuslinien bedient:
Die Linie 21 der ASEAG bedient das Stadtzentrum (Parkhotel - Würselen Markt - Kirche - Kreiskrankenhaus) und fährt weiter in Richtung Aachen-Haaren bis Aachen-Siegel/Waldfriedhof. Sie fährt im Halbstundentakt, abends und sonntags stündlich.
Die Linie 51 der ASEAG verbindet Würselen auf dem schnellsten Wege mit dem Oberzentrum Aachen. Sie wird im 15-Minuten-Takt gefahren, abends und sonntags im 30-Minuten-Takt.
Die Bundesstraßen 57 und 264 durchziehen Würselen und Broichweiden. Würselen hat drei Autobahnanschlüsse:
* Würselen/Verlautenheide auf der A 544
* Aachen-Zentrum/Würselen auf der A 4
* Broichweiden/Würselen auf der A 44
Die Stadtbuslinie WÜ1 bedient dabei von Kohlscheid-Bahnhof kommend Würselen (Parkhotel - AQUANA - Gewerbegebiet - Euchen).
Würselen wird auch von mehreren wichtigen Regionalbuslinien bedient:
Die Linie 21 der ASEAG bedient das Stadtzentrum (Parkhotel - Würselen Markt - Kirche - Kreiskrankenhaus) und fährt weiter in Richtung Aachen-Haaren bis Aachen-Siegel/Waldfriedhof. Sie fährt im Halbstundentakt, abends und sonntags stündlich.
Die Linie 51 der ASEAG verbindet Würselen auf dem schnellsten Wege mit dem Oberzentrum Aachen. Sie wird im 15-Minuten-Takt gefahren, abends und sonntags im 30-Minuten-Takt.
