Wohnungen zum Kauf / Eigentumswohnungen

Urlaubsgefühle - Mediterranes Flair - viel Licht: in dieser Traumwohnung kann man sich nur wohlfühlen !

Die angebotene 2 Zimmer Mietwohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche:

- einen großzügigen Wohn-/Essbereich
- einen behaglichen Schlafraum mit eingelassenen Wandleuchten neben den schönen Holzfenstern
- eine vollausgestattete, moderne Einbauküche in Bambusoptik mit BAUKNECHT Spülmaschine
- ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, in dem auch die Waschmaschine Platz findet
- einen hellen Eingangsbereich
- eine mit einem Steinrand eingefasste Holzterrasse.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 2 Familienhauses von 1960, das 2003 kernsaniert wurde - Sie finden quasi einen Neubau vor. Der Eigentümer wohnt im Obergeschoß des Hauses.

Die angebotene Wohnung wurde 2008 erstmals bezogen, und befindet sich in neuwertigem Zustand. Eine Renovierung ist nicht erforderlich, da der Vermieter vor Einzug des Folgemieters die Malerarbeiten an den Wänden auf seine Kosten ausführen lässt.

Zum Wohlfühlen stehen nicht nur die 30 m² große Terrasse zur Eigennutzung, sondern auch ein ca. 400 m² großer Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Beste Lage - Ausstattung - Terrasse - Garten - Küche; hier erhalten Sie alles zu einem in Relation eher niedrigen Mietpreis. Dem Vermieter geht es auch um ein angenehmes Miteinander. Beste Voraussetzungen, um sich wirklich "Zuhause" zu fühlen.

Neuwertig - Einziehen ohne einen Cent Renovierungskosten zu investieren !

PKW-Stellplatz am Haus

30 m² Terrasse zur Eigennutzung

Gartenmitbenutzung

Moderne Einbauküche in Bambusoptik mit BAUKNECHT Spülmaschine - heller Fliesenspiegel

Großsprossen-Holzfenster "Meranti" mit Mehrscheiben-Isolierglas

Innenfensterbanke aus Granit

Kiefer-Massivdielen im Schlafraum, im Wohn-/Essbereich Laminat in Bucheoptik

Raumhoch naturweiss gefliesstes Bad, Bodenfliessen in Bad und Flur ebenfalls naturweiss

Weisse Innenholztüren in Holzzargen

Wände im Flur in Rauhputz

2 Telefonanschlüsse innen

SAT-Anlage

Gaszentralheizung

Vicht mit ca. 2.000 Einwohnern ist südlicher Stadtteil von Stolberg. Stolberg seinerseits hat ca. 60.000 Einwohner, die in 17 Stadteilen leben.

Der Süden Stolbergs (Stadtteile Breinig, Dorff, Gressenich, Mausbach, Schevenhütte, Venwegen, Werth und Zweifall) ist charkterisiert durch eine schöne, vorwiegend Wohnbebauung. Teils historische Bruchsteinhäuser, denkmalgeschützte Altbauten, aber auch viele freistehende, moderne Ein-/Zweifamilienhäuser bestimmen den Charakter der Stadteile. Umgeben sind die Wohngebiete von viel freier, Wäldern und Bächen. Dies gilt insbesondere für Vicht mit seinem beliebten Freizeitwert. Hier hat man die schönen Wälder mit einem gut erschlossenen Wanderwegenetz quasi vor der Haustür.

Vicht erstreckt sich in nordsüdlicher Ausdehnung entlang des gleichnamigen Baches Vicht und liegt im nördlichen Teil des Naturparks Hohes Venn - Eifel. Direkte Nachbarorte sind Zweifall, Mausbach und Breinig mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.

Sehenswert sind die Felsformation Kluckensteine und der Vichter Kunsthof.

Vicht liegt an der L 238. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind "Aachen-Brand" auf der A 44 und "Eschweiler-West" auf der A 4. Mehrere Buslinien verbinden die Haltestelle "Fischbachstraße" mit fast allen Stolberger Stadtteilen sowie mit Pumpe-Stich, Röthgen und Eschweiler-Mitte. Der Hbf. Stolberg, an der an der Bahnlinie Aachen-Köln gelegen, ist mit PKW oder Bus schnell erreicht. Durch die Regionalbahn-Linie "Euregiobahn" ist die Stadt Stolberg mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.

Stolbergt verfügt über ein großes Krankenhaus, dessen Kinderkliniuk weit über die Grenzen der Stadt hinaus empfohlen wird.

Einziehen ohne zu renovieren !!!!!!!!

Die Wohnung liegt unmittelbar am Eingang eines großen Waldgebietes das Vicht, Zweifall, Mausbach und Schevenhütte verbindet und sich bis ins Tal der weißen Wehe mit seinem schönen Stausee zieht. Wanderwege beginnen in unmittelbarer Umgebung.